Кредит на квартиру — взять кредит на покупку жилья

Когда вы берете ипотечный кредит, недвижимость принадлежит банку. При кредите наличными вы сами являетесь собственником.

Нет дополнительных трат на страховку

Обязательным условием ипотеки является наличие страховки. Кроме того, многие утверждают, что заемщик должен гарантировать свою жизнь и здоровье. И чем больше срок кредита, тем дороже становится страховой полис. Если вы получаете кредит наличными на покупку дома, то страховка вам не нужна. Она необязательна и не влияет на процентную ставку.

Быстрое оформление

Ипотека — самая сложная банковская услуга. Вам нужно собрать много документации, закрыть залог и предохранитель и ждать, пока банк изучит детали и примет решение. Время транзакции ограничено.

Например, при покупке квартиры могут возникнуть непредвиденные обстоятельства. Например, продавец может не оплатить вовремя коммунальные платежи. Они могут упустить срок получения кредита, и тогда придется начинать процесс с нуля.

Всех этих проблем можно избежать, получив кредит наличными. Стандартный Банк России требует всего один день от подачи заявки до принятия решения.

Без первоначального взноса

Получить ипотечный кредит без первоначального взноса практически невозможно. Он должен составлять не менее 10 % от стоимости квартиры. Также, чтобы процентная ставка была как можно ниже, необходимо сначала накопить 50%. Для кредитов наличными не требуется никакого авансового платежа.

Короткий срок кредитования

Ипотека предоставляется на срок до 30 лет, что является преимуществом, так как для многих людей ежемесячные платежи очень низкие. Однако переплаты по таким кредитам также велики. Если у вас нет финансовой возможности оплатить всю стоимость квартиры сразу, но вы можете вносить большие ежемесячные платежи, целесообразно получить кредит наличными на рынке квартир и закрыть долг через пять лет.

Возможность быстро продать жилье

Если вы хотите переехать и продать свою ипотечную квартиру, вы должны сначала получить разрешение от банка. Только после этого вы можете искать покупателя и согласовывать условия договора. Найти покупателя будет сложнее, чем если вы являетесь владельцем недвижимости.

Это связано с тем, что многие люди стесняются ипотеки. Сама сделка также более сложная. Вам придется оплатить непогашенный долг и перевести остаток на свой лицевой счет.

Однако если вы получаете кредит наличными и сразу становитесь собственником, то продажа происходит гораздо быстрее.

Условия кредита на жилье в Банке Русский Стандарт

• Срок кредита — до 60 месяцев.
• Процент — оговаривается индивидуально. Наиболее выгодные условия предлагаются клиентам с отличной кредитной историей и соответствующей организацией.

Пакет документов

Для получения ипотечного кредита необходимо предоставить российский паспорт и второй документ на выбор.

• Sunil, a
• Водительское удостоверение,.
• Пенсионное удостоверение.

Если требуется более выгодное предложение по кредиту, необходимо предоставить российский паспорт и второй документ на выбор.

• Справка о доходах 2-НДФЛ,.
• Выписка из единого государственного реестра недвижимости
• Свидетельство о государственной регистрации имущественных активов.
• Информация о лицевых счетах застрахованного лица.

Страхование заемщиков

Это поможет погасить кредит в случае потери работы, постоянной нетрудоспособности или социального сиротства.

Выбор даты платежа

При создании кредита можно выбрать дату погашения.

Постоянный контроль

С помощью Службы уведомления о транзакциях и Информационного m@il вы можете заключать кредиты и быть в курсе изменений на вашем счете.

3 шага к получению кредита на квартиру

Шаг 1. Заявка

Вы можете заполнить заявление онлайн, по телефону или посетить местное отделение банка.

Шаг 2. Решение

После рассмотрения заявки вы получите уведомление по телефону или SMS.

Шаг 3. Кредитный договор

Приходите в офис Standard Bank of Russia, чтобы подписать договор и получить деньги.

Требования к заемщику

• Возраст клиента должен быть не менее 20 лет и не более 85 лет.
• Гражданство Российской Федерации,.
• Клиент имеет постоянную регистрацию (не менее четырех месяцев в одном из городов федерального значения России), и
• место работы клиента должно находиться в Российской Федерации; и
• клиент официально трудоустроен по основному месту работы не менее четырех последних месяцев (имеет постоянный доход).

Документы для оформления кредита

Общие документы каждого клиента*.

• Паспорт гражданина Российской Федерации,.

Второй документ по выбору:.

• НДС №,.
• Sunil, a
• Полис медицинского страхования,.
• Водительское удостоверение,.
• Военное удостоверение,.
• Военное удостоверение,.
• Заграничные паспорта,.
• Пенсионное удостоверение.

Если сумма кредита превышает 1 000 000 рублей, требуется дополнительная.

• Оригинал справки 2-НДФЛ или справки о доходах из банка (скачать здесь).

Для заемщиков в качестве индивидуальных предпринимателей требуется документация на выбор.

• Справка 3-НДФЛ, а
• справка по УСН (упрощенная система налогообложения), а также
• состояние счета и/или кассовая книга за последние шесть месяцев.

Если сумма кредита превышает 5 000 000 рублей, то необходимо предоставить под присягой и документацию на имущество.

• Свидетельство о собственности или выписка из реестра юридических лиц единого государства,.
• Свидетельство/выписка из реестра юридических лиц, надлежащим образом оформленная справка/выписка из
• Для жилой недвижимости — домовая книга или выписка из Единого документа о проживании (предоставляется при необходимости)**; и
• Анкета — согласие супруга на составление персональных данных,.
• Нотариальное согласие супруга на расторжение договора залога (ипотеки) или брачного договора, или если невеста состоит в законном браке и имущество было приобретено в период брака, или заявление ломбарда о праве собственности на имущество (заявление ломбарда) читать все условия).

Получение денежных средств

• Наличными в отделении банка.
• Доставка карты курьером с последующим получением кредита.
• Кредитная карта «Халва».

Как внести платеж или погасить кредит досрочно

• Офис или устройство самообслуживания (банковский идентификатор) для оплаты кредита с помощью карты
• Через интернет-банк
• Почта России
• Третье лицо*.

Как правило, рынок недвижимости финансируется за счет ипотеки, но можно оформить и потребительский кредит. Одно из его главных преимуществ — вы можете самостоятельно договориться с продавцом, получив деньги по карте «Халва» и перечислив их на свой счет или забрав наличными.

Преимущества

В некоторых случаях потребительский кредит может быть удобнее ипотеки. Максимальная сумма, которую можно взять в кредит, составляет 30 000 000 рублей; если требуется меньшая сумма, менее 3 000 000 рублей, то залог и поручитель не нужны. Это упрощает и значительно ускоряет процесс покупки жилья.

Кроме того, если долг выплачен банку, необходимо также обратиться в регистрационную палату, чтобы снять обременение с квартиры или дома.

В отличие от ипотеки, потребительские кредиты не обеспечены залогом конкретного имущества, и вам не придется предоставлять банку документацию на квартиру, чтобы подстроиться под его требования. Выбирайте тот, который больше всего подходит вам.

Условия потребительского кредита на покупку жилья

Кредиты предоставляются на максимальный срок до 15 лет. Максимальная сумма — 30 000 000 рублей. Этого достаточно, чтобы найти хорошую квартиру для вас и вашей семьи практически в любом городе, как в Москве, так и в регионах. Только вы можете выбирать между вторичной квартирой, новостройкой или строящимся домом.

Вы можете получить до 3 000 000 рублей без поручителей и рекомендаций. Если вам нужна большая сумма, мы примем в качестве залога имеющееся у вас жилье.

Требования к клиентам Совкомбанка

• Гражданство РФ.
• Возраст от 20 до 85 лет на момент погашения кредита.
• Официальное трудоустройство на последнем месте работы не менее четырех месяцев.

Стандартный пакет документов: паспорт и другие документы, либо ИНН, СНИЛС, водительское удостоверение или паспорт.

Как взять кредит на покупку квартиры

Оформить заявку на единовременный кредит в Совкомбанке очень просто. Заполните онлайн-заявку на сайте банка и дождитесь звонка специалиста. Он свяжется с вами для уточнения ваших данных. Вы также можете задать ему вопрос о кредитных программах.

Время ожидания ответа по заявке

Предварительное решение по вашей заявке на потребительский кредит на покупку недвижимости вы можете получить в течение 15 минут. В течение 15 минут вы узнаете, одобрен вам кредит или нет.

Далее отнесите все необходимые документы в ближайший офис Совкомбанка. Там сотрудник поможет вам оформить все остальное.

На какую карту можно получить кредитные средства

Кредитные средства перечисляются на карту «Халва». Этот финансовый инструмент сочетает в себе все преимущества карт рассрочки, кредитных и дебетовых карт. Если у вас уже есть такая карта, вы можете пользоваться ею сразу же, а если нет, то можете сразу же подать заявку.

Как вносить платежи

Платежи по кредиту удобно осуществлять через приложение Совкомбанка, личный кабинет на сайте банка, банкоматы и платежные терминалы Совкомбанка и банков-партнеров, кассы в отделениях банка.

Пример расчета кредита на покупку квартиры

Ивановы живут в Казани и планируют продать свою двухкомнатную квартиру за 9 млн рублей, при этом сбережения составляют 2 млн рублей. Для покупки двухкомнатной квартиры в новостройке Ивановым не хватает 2,5 миллиона рублей. Супруги уже обратились в банк и получили одобрение.

Ивановы планируют погасить долг в течение пяти лет с ежемесячными платежами в размере 49, 385 рублей.

Как увеличить шансы на одобрение

Для того чтобы ваша заявка на кредит была одобрена, вы должны сначала представить все необходимые документы по списку. Проверка вашей личности через портал государственных услуг значительно повышает ваши шансы на положительное решение банка.

Обратите внимание на свою кредитную историю. Отсутствие просрочек и недостатков — важный аргумент в пользу заемщика. Это говорит о том, что вы ответственно подходите к своим обязательствам, и что они разумно оценили ваш потенциал. Именно эти качества банки особенно ценят в своих клиентах.