Как себя вести, если соседи шумят после 23.00?

Существуют различные причины шума, который может беспокоить соседей в течение дня, особенно ночью. Наиболее распространенными являются.

• Громкая музыка, пение, танцы или игра на музыкальных инструментах.
• Ремонтные работы. Даже в недавно построенных элитных домах это может «кричать».
• Детские голоса, плач.
• Лай собак.
• Громкий стук, шорох, визг. Кто-то вырезает головоломку. Неустанная работа ночной швейной машинки всю ночь, забыв о необходимости дозаправки.

Некоторые из этих типов шумов можно рассмотреть более внимательно.

Громкая музыка

Имейте в виду, если ваш сосед шумит в вашей квартире, слушая громкую музыку или играя на каком-либо инструменте. Никто не запрещает проводить такие вечеринки. Однако «клуб» (для него звуковой фон в 110 дБ является стандартным) — не совсем подходящее место.

Кстати, среднестатистический домашний музыкальный центр также функционирует за пределами своих законных границ. 80 дБ для него — обычное дело. Однако, чтобы иметь возможность слушать такие музыкальные центры на большой громкости, необходимо предварительно принять множество мер по звукоизоляции.

В противном случае у людей, живущих над или под вами, всегда будут возникать следующие проблемы.

Детский плач, лай и вой собаки

Именно уровень шума является неконтролируемым и трудноизмеримым. Особенно трудно вести себя собаке, когда хозяева «доброжелательны», когда они рядом, но когда их нет, она начинает «суетиться». Однако, если вы найдете хорошего адвоката, это дело можно выиграть в суде.

Кстати, если собака большая, ее «монологи» в воздухе могут достигать «радости» от 70 до 130 децибел.

Плач ребенка может «радовать» уровнем шума в 80 дБ. Эксперты говорят, что это эквивалентно шуму интенсивного движения на улице. Сейчас, как уже говорилось выше, такие «крики» развивают музыкальные центры, настроенные на полную интенсивность.

Ремонтные работы

Шум от строительных работ (ремонта) может достигать 100 дБ. Это уже очень существенный шум для соседей.

Идеальный сценарий — когда ремонтные работы проводятся в незаселенной «новостройке» до подписания акта приема-передачи. В этом случае стандарты, применяемые к жилым зданиям, еще не действуют. Поэтому вы можете сверлить или использовать другие инструменты для создания шума в любое время дня и ночи.

Важно помнить, что уровень шума в зоне вокруг вашего дома не должен превышать 70 ДБА днем и 60 ДБА ночью. Нарушения могут привести к штрафам. Это не самое приятное начало жизни в вашем новом доме.

Однако в густонаселенных районах это, к сожалению, не такая уж редкость. И это может быть очень своевременным способом успокоить соседей, которые «шумят по ночам» и «крушат стены в своих новых домах». Арендаторы в соседних домах.

И если речь идет о ремонте в доме, который давно делегирован (возможно, дому 50 лет), не стоит «падать» до голоса соседа. В этом может помочь следующий алгоритм действий.

1. Не пренебрегайте консультацией в местной администрации и выясните для себя, что можно делать, а что нельзя.
2. По закону вы уполномочиваете местные власти на выполнение всех задач, которые не могут быть решены исключительно «по вашему желанию». Конечно, на первый взгляд, этот аспект не имеет никакого отношения к уровню шума, но, как это часто бывает, многие задачи, требующие разрешения, решаются без него. Если квартира не продается, то все «сходит с рук», как будто «все в порядке». Однако если во время ремонта были допущены серьезные нарушения, а соседи жалуются на шум, можно подать в суд не только за нарушение уровня шума, но и, например, за незаконную перепланировку квартиры. Поэтому очень важно получить разрешение, прежде чем что-либо делать.
3. Если перепланировку выполняют нанятые рабочие, уточните у нанимателя предмет работ.
4. Предупредите соседей о том, что планируется ремонт окон/установка плитки/паркета. Простое человеческое общение может остановить негатив у его истоков и избежать ситуаций, когда из вашего подъезда доносится шум приторной тети или дяди.

Как определить, что соседи шумят действительно сильно?

Вы можете заказать официальный тест в Государственной службе санитарно-эпидемиологического контроля или в частной компании.

Последний вариант особенно полезен, если шум не прекращается. Некоторые компании разрешают специалистам оставаться в квартире до тех пор, пока шум не усилится (например, ремонтные работы, крики).

Какие уровни шума допустимы?

Допустимый уровень шума для жилых домов составляет 40 ДБА днем (с 08:00 до 22:00) и 30 ДБА ночью (с 22:00 до 7:00, в зависимости от района).

Важно: Важно различать законные, максимально допустимые уровни шума и разрешенные уровни шума. Поэтому не должно смущать, что разница составляет 15 ДБА. Обратите внимание, что в стандарте, представленном в начале этой статьи, указан максимально допустимый уровень шума.

Важно также отметить, что основные правила относятся к многоквартирным домам. В общежитиях действует другая схема. 60 дБА днем и 50 дБА ночью.

Законодательная база

Если ваш сосед «альтернативный» и есть возможность решить проблему мирным путем, возможно, будет достаточно ознакомить его с содержанием Постановления Правительства РФ от 28. 01. 01. 47 и Приложением 3, Санпин2. 1. 2. 2645-10.

Если дело более сложное и вопрос будет решаться в суде, необходимо изучить весь пакет документов.

На федеральном уровне к ним относятся следующие документы.

• Жилищный кодекс Российской Федерации,
• Кодекс об управленческих правонарушениях Российской Федерации, Федеральный закон «Об охране здоровья населения и эпидемиологии», Федеральный закон «Об охране здоровья граждан».
• Федеральный закон «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения».

На местном уровне есть свои документы. Например, Закон о соблюдении гражданского мира и спокойствия и т.д. А некоторые города имеют «обязательные» полномочия.

Порядок действий для привлечения соседей к ответственности

• Чтобы зафиксировать превышение уровня шума, необходимо обратиться к участковому или в полицию. Предупреждение или административный штраф могут быть вынесены в ответ на жалобу на соседа, который досаждает вам шумом ночью или превышает нормы шума днем.
• Если ваши соседи очень шумные, и многие жильцы квартир не могут их вылечить (снизу, сверху или «жертвы» из числа посторонних, вы можете немедленно подать жалобу в УО или ТСЖ. Если они не устранят проблему, то сами подают жалобу в милицию.
• Если милиция бездействует, то жалоба подается в прокуратуру.

Практика показывает, что одним из самых сложных для разрешения является случай, когда нарушителем спокойствия является арендатор, а не арендодатель. Очень сложно подать в суд непосредственно на жильцов. Такие вопросы часто приходится решать в суде, а не мирным путем.

Ответственность за нарушение спокойствия соседей

1. В настоящее время индивидуальные штрафы очень гуманны. Статья 6.4 КоАП РФ предусматривает штраф в размере 500-1 000 рублей за нарушение санитарно-эпидемиологических требований.
2. Если нарушителем является юридическое лицо (а нередко предприятие находится на первом этаже или в жилом доме), то штраф может достигать 100 000 рублей.

Однако уже подготовлена документация из расчета, что сумма штрафа изменится. В частности, если закон будет изменен, то отдельное лицо может быть наказано штрафом от 50 000 до 20 000 рублей.