Энергосбережение и повышение энергоэффективности зданий

• Системы отопления,.
• Системы горячего и холодного водоснабжения
• Электрические и осветительные системы; и
• Дверные и оконные конструкции; и
• Жилищная конструкция и вентиляция.

• Балансировочные установки, балансировка линейных клапанов, балансировка систем отопления.
• Промывка труб и подъем труб в системе отопления,.
• Для установки ДМСИ для использования в отоплении,.
• Для установки ДМСИ для использования горячей воды,.
• Для установки измерительных приборов горячей воды на объекте.

• использование энергосберегающих ламп в общественных местах; и
• установка КИПиА для электроэнергии; и
• установка узлов учета электроэнергии на объектах МФБ.

• установка систем крепления, уплотнения, изоляции и автоматического закрывания входных дверей; и
• установка дверей и задвижек в проемах подвалов; и
• установка ворот и задвижек на чердачных проемах; и
• уплотнение карафа и окон на входах.

Дополнительные мероприятия по повышению энергоэффективности

ХВС, ГВС, отопление

• Увеличение срока службы сантехники.
• Снижает риск протечек воды, и
• уменьшает количество несчастных случаев, и
• Это помогает рационально использовать тепло и воду.

Электроэнергия

Для экономии потребления электроэнергии в общественных местах рекомендуется установка датчиков света и движения, реагирующих на движение и звук.

Для точного регулирования систем отопления, горячего водоснабжения и горячего водоснабжения и экономии электроэнергии можно установить частотно-регулируемые устройства и заменить двигатели на трехскоростные или энергоэффективные двигатели с переменной скоростью.

Частотно-регулируемые устройства следует также установить в лифтовом хозяйстве.

Дверные, оконные и ограждающие конструкции

• На окнах в общественных местах можно установить тепловые мембраны, чтобы
• Заменить окна в общественных местах на энергосберегающее остекление, и
• установить на окна теплоизоляционное остекление с повышенным термическим сопротивлением, тем самым повысив тепловую защиту окон и балконов в соответствии с действующими нормами в общественных местах.

Для повышения энергоэффективности оболочки здания Министерство строительства Российской Федерации также составляет руководство по систематическому внедрению, правильному использованию определенных мер, которые помогают уменьшить охлаждение или замерзание подземных технических крыш. Тепловой ресурс конструкций.

Тепловая защита полов и стен подвалов может быть увеличена до уровня современных стандартов за счет использования тепло-, водо- и пароизоляционных материалов. Они также могут быть использованы для изоляции чердачных перекрытий, наружных стен и потолков до действующего стандарта.

Министерство строительства Российской Федерации рекомендует герметизировать стык между панелью и деформационным швом, чтобы уменьшить возможность вытягивания, протечек и появления грибка.

Современные стеклопакеты и конструкции из пластика и алюминия значительно повышают теплозащиту оконных и балконных дверных блоков и улучшают тепловую однородность балконов и лоджий.

Воздуховоды с регулировкой транспортного сечения помогают устранить потери тепла через систему вентиляции.

Нетрадиционные источники энергии

• Тепловые насосы, которые
• Первый этап приготовления горячей воды путем утилизации тепловых выбросов — тепловые насосы, рециркуляция,.
• гибридные системы горячего водоснабжения с аккумулированием тепла и тепловыми насосами, использующие тепло почвы и вентиляционные выбросы; и
• гибридные системы горячего водоснабжения на основе солнечных водяных коллекторов.

Техническое обслуживание МФБ также должно хотя бы раз в год информировать владельца о мерах по энергосбережению, которые можно провести дома. Обязательно должно быть разъяснено, какие затраты потребуются, как оптимизировать ресурсы и когда эти меры будут приложены (статья 7, § 7 Федерального закона 261 от 23 ноября 2009 года).

В отопительный период потребление тепла должно регулироваться по мере возможности. При этом должны соблюдаться тепловые и гидравлические нормы и требования к качеству коммунальных услуг. Это необходимо делать для того, чтобы оптимизировать затраты на тепловую энергию для собственника многоквартирного дома.

Жильцы должны быть проинформированы обо всех проведенных мероприятиях и о тех, которые не могли быть проведены по техническим причинам. Источник: РоскВартал® — организация по управлению номерами онлайн-сервисов

ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО ПРО ПОВЫШЕНИЕ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ ЗДАНИЙ И МКД

Ниже приведены два документа, в которых содержится перечень показателей мер по повышению энергоэффективности зданий.

• Приказ Минэкономразвития России № 61 от 17. 02. 2010 г. «Об утверждении примерного перечня мероприятий в области энергоснабжения и повышения энергетической эффективности».
• Приказ Минстроя России № 98 от 15. 02. 2017 г. «Об утверждении перечня мероприятий, реализация которых будет способствовать энергосбережению и повышению эффективности использования энергетических ресурсов в многоквартирных домах».

Данные документы могут определять основные мероприятия по энергосбережению в зависимости от стоимости и вида разрешения на использование ресурсов.

ОРГАНИЗАЦИОННЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ ПО ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЮ

Энергосбережение и энергоэффективность в зданиях:.

,
• анализ качества электро-, тепло- и водоснабжения;.
• анализ и пересмотр договоров на поставку электроэнергии, тепла, газа и воды в многоквартирных домах; и
• оценка инцидентов и потерь в сетях тепло-, электро- и водоснабжения.

НИЗКОЗАТРАТНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ

Энергосберегающие мероприятия и малозатратная энергоэффективность:.

• Промывка системы отопления в доме,.

• Балансировка системы отопления и лифтов,.

• Утепление дверей в подъезды,.

• Решетки дверных замков,.

• Картирование фасадов зданий с помощью инфракрасного излучения,.

• Исследование системы отопления,.

• Установка тепловых экранов за радиаторами

• Установка коэффициентов регулирования отопления (регулирование температуры основы теплоносителя)

СРЕДНЕЗАТРАТНЫЕ МЕРЫ ПО ПОВЫШЕНИЮ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ ЗДАНИЙ

• Изоляция теплых полов в деревянных домах, изоляция водяных и электрических теплых полов,.
• Герметизация и изоляция стыков панелей,.
• Изоляция чердаков и подвалов,.
• Модернизация систем транспортировки горячей воды,.
• Модернизация теплоснабжения лестничных клеток,.
• Замена светосберегающих осветительных приборов, эффективных
• Светодиодные лампы, установка
• Установка детекторов движения в общественных местах.

ТЕХНИЧЕСКИЕ И КРУПНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ

Повышение энергоэффективности зданий — высокозатратные меры и технические мероприятия:.

Повышение энергоэффективности зданий — высокозатратные технические мероприятия,.
• Модернизация системы отопления и установка новых радиаторов, установка
• демонтаж систем отопления, демонтаж
• Установка эффективных и экономичных отопительных котлов, установка
• утепление оболочек зданий и общественных помещений, проведение
• модернизация котельных с использованием энергоэффективного оборудования,
• внедрение автоматизации и эксплуатации котлов и нагрузки, внедрение
• автоматизация подачи тепла потребителям; и
• замена тепловых сетей на энергоэффективное оборудование; и
• замена устаревшей тепловой изоляции в проводниках, установка
• установка регулируемых скоростей в системах водоснабжения и водоотведения; — установка регулируемых скоростей в
• установка регулируемых скоростей в насосном оборудовании, установка
• замена электрической сети.

ПОВЫШЕНИЕ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ ЗДАНИЙ – РЕКОМЕНДАЦИИ ОТ МИНСТРОЯ РФ

Это энергосберегающие мероприятия, рекомендованные Министерством строительства.

Распределение осуществляется в соответствии с типом ресурса.

Приоритетные меры энергосбережения — это те, которые, как ожидается, дадут наиболее значительные результаты и должны применяться в первую очередь.

После завершения всех ключевых мероприятий по энергосбережению в многоквартирном доме можно приступать ко второму этапу мероприятий.

Не менее важно, чтобы результаты измерений второго этапа были применены к результатам измерений первого этапа.

Разница лишь в том, что по техническим и экономическим причинам меры должны быть начаты на первом этапе.

И основные меры по повышению энергоэффективности зданий.

К первоочередным мерам по энергосбережению относятся

• Установка балансировочных клапанов
• Балансировка системы отопления
• Промывка труб системы отопления и подъемных труб
• Установка денежных счетчиков тепла и горячей воды
• Установка счетчиков тепла и горячей воды в квартирах.

Работы второго этапа:.

• Установка индивидуальных отопительных подстанций
• Установка теплообменников
• Установка автоматических систем отопления и водоснабжения
• Замена трубопроводов
• Замена компонентов
• Теплоизоляция труб в подвалах, чердаках и общественных помещениях
• Установка термостатических расширительных клапанов на радиаторах
• Установка запорной арматуры
• Установка и модернизация насосов для рециркуляции горячей воды.

СИСТЕМА ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЯ И ОСВЕЩЕНИЯ

Фаза 1 мероприятий:.

• Установка общих и индивидуальных счетчиков электроэнергии
• Энергетические лампы в общественных местах

ДВЕРИ, ОКНА, КРЫША И СТЕНЫ

Первый приоритет:.

• Уплотнение, герметизация и изоляция дверей доступа.

• Установка дверей и задвижек в подвальных помещениях.

• Установка дверей и демпферов на чердаках.

• Уплотнение и герметизация окон в общественных местах.

НЕТРАДИЦИОННЫЕ МЕТОДЫ ПОВЫШЕНИЯ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ ЗДАНИЙ

Эти мероприятия, направленные на повышение энергоэффективности здания, следует проводить после завершения всех предыдущих мероприятий и приведения здания в идеальное состояние.

• Установка тепловых насосов для систем отопления, горячего водоснабжения и кондиционирования воздуха
• Установка рециркуляторов для рекуперации тепла из вентиляционных выбросов
• Установка солнечных коллекторов для нагрева воды

Прежде чем составить более точный список мер по повышению энергоэффективности жилых зданий, необходимо провести энергетическое исследование здания.

ПОВЫШЕНИЕ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ СИСТЕМЫ ОТОПЛЕНИЯ ЗДАНИЙ

Простые меры и сложные измерения могут повысить энергоэффективность систем отопления.

Самый простой способ начать работу:.

• Установка балансировочного клапана.
• Циклическая балансировка системы отопления.
• Установка ворот в подвальных проемах.
• Установка портов в чердачных проемах.
• Герметизация и уплотнение оконных блоков.
• Установка приборов измерения тепла.
• Установка местных систем управления отоплением.
• Оптимизация гидравлического режима тепловой сети.
• Снижение потерь из-за незаконного отбора теплоносителя.

Комплексные мероприятия, требующие больших капитальных вложений:.

• Модернизация котлов и установок центрального отопления,.
• модернизация и строительство новых тепловых сетей,.
• строительство новых котельных; и
• модернизация систем отопления в домах и квартирах,.
• установка современной высококачественной теплоизоляции; и

Кроме того, производители ресурсов, транспортные компании, управляющие компании, собственники и арендаторы жилья сами не только вкладывают средства в повышение энергоэффективности своих зданий.

ПОВЫШЕНИЕ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ ЗДАНИЙ СОБСТВЕННИКАМИ КВАРТИР

Каждому собственнику для повышения энергоэффективности своей квартиры рекомендуются следующие меры

УТЕПЛЕНИЕ ДВЕРЕЙ И ОКОННЫХ ПРОЕМОВ

Окна и двери теряют до 15% тепла в помещении.

Пластиковые или деревянные окна с многокамерными стеклопакетами повышают температуру в помещении на 2-3°C.

Новые герметичные окна также помогают снизить уровень дорожного шума.

Если новые окна поставить невозможно, рекомендуется поместить полиуретановую помеху вокруг окна и стеклопакета.

После герметизации полиуретаном воздухопроницаемость отсека снижается на 30-40%.

Герметизация старых деревянных окон очень эффективна. Эта мера обесценивается в течение одного года.

После герметизации окон рекомендуется закрепить входные двери и балконные двери.

Если коридоры в вашем доме холодные, следует установить вторую входную дверь (создав небольшой тамбур).

Наличие тамбура помогает поднять температуру в квартире на 2-3 градуса.

УСТАНОВКА ТЕПЛООТРАЖАЮЩИХ ЭКРАНОВ ЗА РАДИАТОРАМИ

Если это еще не сделано, рекомендуется установить тепловоспринимающий экран за радиатором.

Очень простой и недорогой, он повышает температуру в квартире на 1-1,5

Для сравнения, установка нескольких пластиковых окон стоит в десятки раз дороже, но повышает температуру в помещении всего на 2 — 3 градуса.

Если радиаторы закрыты декоративными или деревянными кожухами, снимите их.

Закрытие радиаторов декоративными решетками не удорожает отопление.

Пройдет немного времени, и декор нужно будет снять.

Также следите за тем, чтобы занавески не закрывали радиаторы.

Шторы в этом случае выполняют функцию изоляции, препятствуя проникновению тепла в помещение.

ЗАМЕНА СТАРЫХ РАДИАТОРОВ

Если все налажено, рекомендуется заменить старые радиаторы (особенно чугунные) на новые биметаллические или алюминиевые.

Замена старых радиаторов стоит недешево, но увеличивает теплоотдачу на 30-40%.

Стоит отметить, что замена радиаторов приравнивается к реконструкции и влияет на тепловую нагрузку всего здания. Поэтому замена радиаторов должна быть согласована с управляющей организацией.

ОСТЕКЛЕНИЕ ЛОДЖИЙ И БАЛКОНОВ

Остекление балкона или лоджии эквивалентно устройству крыльца или дополнительных окон.

Результат остекления и утепления балконов и лоджий аналогичен замене старых деревянных окон, повышая температуру в квартире на 2 или 3 градуса Цельсия.

Остекление приводит к значительному снижению теплопотерь и часто оказывается более эффективным, чем установка пластиковых окон.

ЭКОНОМИЯ ЭЛЕКТРИЧЕСТВА В КВАРТИРЕ

Экономия электроэнергии — хорошее начало:.

• Выключайте свет. Если вы не привыкли выключать свет, установите датчики движения или присутствия.
• При необходимости используйте настольные лампы и светильники вместо общего освещения.
• Вынимайте из розетки мобильные телефоны, зарядные устройства, телевизоры и микроволновые печи. Примерно 9% электроэнергии тратится впустую, если зарядное устройство остается в розетке.
• Не ставьте холодильник очень близко к стенам, кухням или рядом с радиаторами. Это может увеличить потребление энергии до 30%.
• Используйте чайник для нагрева воды вместо электрической кухни.
• Чистите окна, лампы и светильники, освещайте стены и шторы, это поможет сэкономить 12-15% энергии на освещение.
• Избегайте перегрузки или недооценки белья. Это помогает снизить потребление энергии на 10-15%.
• Открывайте кондиционер только в том случае, если все окна и двери герметично закрыты.
• Замените лампы накаливания на энергосберегающие лампы. Это может сократить потребление электроэнергии на освещение в 4-5 раз.