Как сделать перерасчет платы за коммунальные услуги? — АСУ Жилищный стандарт

Процедуры и процедурные правила регулируются Постановлением № 354, изданным 6 мая 2011 года; в 2018 году были доработаны правила, необходимые для перерасчета коммунальных услуг. Для утверждения перерасчета коммунальных услуг в соответствии с Указом № 354 требуется наличие одной или нескольких из указанных в нем причин.

Перерасчет коммунальных услуг при временном отсутствии

Желательно уведомить управляющую компанию или другую коммунальную службу до отъезда и предоставить соответствующие документы (билеты, бронь гостиницы).

Отсутствие счетчика. Только если технически невозможно установить наличные деньги в доме. Если ваш дом не относится к этой категории и вы еще не установили счетчик, в перерасчете будет отказано. Если вы технически не можете установить счетчик, попросите поставщика коммунальных услуг доказать это и добавить его к вашему счету.

Для счетчиков. Если у вас есть счетчик, специального перерасчета не требуется. Счетчики фиксируют данные в ваше отсутствие.

Какие услуги не подлежат перерасчету? Даже если вы сможете доказать, что отсутствовали дома более пяти дней, вы все равно будете платить за некоторые услуги: например, за сбор отходов,.

• сбор отходов,.
• обслуживание лифтов,.
• обслуживание вашей квартиры,.
• газоснабжение для отопления,.
• дренаж, кроме водоснабжения, и
• Отопление дома.

Как написать заявление на перерасчет коммунальных услуг

Для такого заявления не существует строго определенных форм. Оно может быть написано в свободной форме. Главное — определить ключевые моменты

• Название организации, подающей заявление
• Личные данные, в том числе.
• адрес учреждения, для которого вы хотите запросить перерасчет, а также
• просьба о перерасчете и вид услуги.
• период, за который необходимо пересчитать сумму платежа; и
• обоснование процедуры, включая перечень приложений к заявлению — сертификаты, заключения экспертов, другие документы.

Если заявление отправляется по электронной почте, оно высылается заказным письмом вместе с перечнем прилагаемых документов. В качестве альтернативы заявление можно доставить непосредственно в агентство. В этом случае отправляйте в двух экземплярах.

Один отдайте компетентному сотруднику, а на втором экземпляре потребуйте подпись, печать и регистрационный номер.

Дополнительные документы.

Они зависят от причины перерасчета коммунальной услуги и факта необходимости проведения процедуры

В случае временного отсутствия. Если на момент отъезда вы проживаете в гостинице, приложите квитанцию. В зависимости от типа отъезда приложите к заявлению справку.

• Поездки, разрешенные работодателем, для
• Больничного обслуживания,.
• Временного зачисления в другой город,.
• образовательным учреждением.
• от ТСЖ о продолжении работы в качестве садовника.

В случае ненадлежащего качества. Пройдите экспертизу с помощью жилищной компании, Роспотребнадзора или специалиста жилищной инспекции. Эксперт должен оставить вам:.

• Отчет с указанием даты проведения проверки, адреса помещения и
• заключение специалиста.

Вся документация должна быть юридически правильной. Сертификат подтверждает информацию об организации, печать и подпись должностного лица. Если хотя бы один документ не соответствует требованиям, заявление будет отклонено.

Как быстро оформляют перерасчет платы за ЖКУ

По закону, правильно заполненные заявления расследуются в течение пяти рабочих дней. Важно, чтобы заявления были поданы в течение 30 дней с момента подачи. Результат перерасчета будет указан в доказательстве за следующий месяц.

Если заявление подано до отъезда, то перерасчет будет произведен только за шестимесячное отсутствие. Для более значительного перерасчета вы должны вернуться и подать повторное заявление через шесть месяцев после первоначального обращения. Если вы пропустите срок подачи заявления, то перерасчет вам не положен.

Однако, если есть серьезные основания, можно подать апелляцию в суд.

Что делать при отказе перерасчета коммуналки

Коммунальное предприятие должно дать письменный отказ и обосновать его причины. Если вы убеждены в своей правоте, подайте жалобу в прокуратуру или в Федеральную службу по защите прав потребителей и благополучия человека. К жалобе должны быть приложены все документы, представленные для отказа и перерасчета.

Начальник может помочь разрешить спор, но если вмешательство не помогло, обратитесь в суд, соблюдая срок исковой давности.

Условия перерасчёта при временном отсутствии изложены в ПП РФ № 354

Обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг возникает с момента регистрации права собственности на квартиру или долю (статья 153, часть 2, статья 5 Жилищного кодекса РФ). Плата за коммунальные услуги рассчитывается с учетом приспособленности и отсутствия установленных денежных средств на основании нормативов потребления ресурсов, утверждаемых органами государственной власти Российской Федерации (статья 157, часть 1, Жилищного кодекса и коммунальных услуг Российской Федерации).

Порядок перерасчета оплаты платежей при временном отсутствии потребителя в помещении определяется департаментом. п. рфно viii. 354. перерасчет платежей за жилищно-коммунальные услуги за отсутствие проживающих не производится, если в помещении установлены индивидуальные приборы учета. Учет потребления ресурсов ведется по денежным знакам.

Если квартира не оборудована счетчиком, собственник вправе обратиться в коммунальную компанию с заявлением о перерасчете платы при отсутствии потребителя на срок более пяти дней (п. 86 ПП РФ № 354). Важным условием является техническая невозможность установки ИГ в квартире, что было указано в соответствующем акте обследования.

Перерасчет производится в течение пяти рабочих дней с момента получения заявления потребителя и документов, подтверждающих период временного отсутствия. Заявление должно быть подано до отъезда или не позднее 30 дней после окончания периода непроживания. К заявлению должна быть приложена копия акта проверки о невозможности установления ВЭД (положения 91 и 92 ПП РФ № 354).

Данная проверка проводится в соответствии с приказом Министерства регионального развития РФ, 627 от 29. 12. 2011 г. Если невозможность установления ЕПД не подтвердится, то перерасчет платежей по соответствующему ОПУ за период временного отсутствия жильца не производится (ст. 86 ПП РФ № 354).

Собственник посчитал условия для перерасчёта противоречащими ЖК РФ

Собственники квартир многоквартирных домов не согласились с подходом к перерасчету платежей за отсутствие в ПП РФ № 354. Население не установило приборы учета коммунальных услуг, так как все собственники квартир не смогли договориться. Платежи рассчитываются по нормативам потребления.

Поскольку дольщик не проживал в помещении почти год, он обратился в орган управления с просьбой пересчитать срок окончания в связи с его временным отсутствием. Управляющий орган отказал собственнику в перерасчете, сославшись на Указ Президента № 86.354: у заявителя не было справки, подтверждающей его неспособность создать DFA.

Собственник заявил, что перечень оснований для перерасчета в случае временного отсутствия, приведенный в ПП № 354, является неполным, и обратился в Верховный суд РФ с просьбой отменить первый подпункт п. 354, за исключением п. 86, который является недействительным.

• Платежи за временное отсутствие пересчитываются только в том случае, если счетчик технически невозможно установить; и
• Срок подачи заявления на перерасчет в случае временного отсутствия установлен в 30 дней после окончания периода отсутствия.
• К заявлению о перерасчете должен быть приложен акт проверки об отсутствии установки МЭО.

Заявитель утверждал, что данные пункты ПП РФ 354 нарушают его права и устанавливают принцип потребительского неравенства. Это противоречит статье 1 Закона о жилье. Кроме того, право на пересмотр оплаты за периоды временного отсутствия имеют только потребители с сертификатами УУТ.

Условия для перерасчёта за период отсутствия способствуют энергосбережению

Проанализировав вышеуказанные пункты, Верховный суд РФ.354 И доводы заявителя были против него. В своем решении судья подчеркнул, что неиспользование собственником помещения не является основанием для невнесения платы за ЖКУ (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Верховный суд РФ не стал оспаривать утверждение заявителя о том, что предоставление справки о невозможности установки счетчика противоречит принципу равенства, создавая преимущества для одних потребителей перед другими (ч. 1 ст. 1 ЖК РФ).

С другой стороны, этот срок способствует реализации требований Федерального закона от 23 ноября 2009 года 261-ФЗ. Данный федеральный закон устанавливает, что учет потребляемых энергоресурсов должен осуществляться с использованием ОДПУ (ст. 13 № 261-ФЗ).

Подтверждение невозможности установки прибора учета направлено на обеспечение перехода потребителей на оплату коммунальных услуг с учетом адаптации прибора учета. Это способствует эффективному и рациональному использованию ресурсов. Таким образом, при наличии технической возможности собственники, не установившие прибор учета, не могут ссылаться на его отсутствие, чтобы не платить за коммунальные услуги.

Довод истца о том, что счетчик не был установлен из-за отсутствия соглашения между собственниками долей в квартире, также был отклонен судом. Статья 247(1) Гражданского кодекса Российской Федерации определяет порядок разрешения споров между совладельцами. Статья 247(1) Гражданского кодекса Российской Федерации определяет процесс разрешения споров между совладельцами.

Использование общего имущества осуществляется по соглашению собственников долей, а если соглашение не может быть достигнуто, то доходит до суда.

Поэтому неустановка счетчиков по причине разногласий между совладельцами не может служить основанием для перерасчета платы при временном отсутствии потребителя в занимаемом помещении. Верховный суд РФ подтвердил, что отказ в удовлетворении требований истца и отказ управляющей компании в перерасчете является законным.