Кухня в коридоре: правила переноса, согласование и 9 фото в интерьере

Кухню можно перенести в коридор.

1. Стена между коридором и комнатой не переносится.
2. на нижнем этаже нет жилой комнаты; и
3. площадь помещения, в которое переносится кухня, составляет не менее 5 м².
4. Вентиляционный провод кухни проходит строго через вентиляционный провод помещения, ранее использовавшегося в качестве кухни.
5. Приборы располагаются на месте газового камина.
6. Имеется свободный доступ к естественному освещению (при отсутствии окон в коридоре дневной свет пропускает смежное пространство).
7. Коридор не менее 1 метра (желательно 1,5 метра — это удобно для приготовления пищи, открывания и закрывания шкафов, а также когда в помещении одновременно находится много людей.

При расчете кухонных блоков рекомендуется отступать от обычных стандартов. Например, подходящим вариантом является варочный центр с расположением столов 500-550 мм и двумя плитами вместо 60 см.

• В навесных шкафах сделать полки для обуви своими руками
• В откидных ящиках можно установить щетки для обуви и распределители крема.
• По бокам навесных шкафов разместите несколько крючков, например, для ключей.

Согласование

Перепланировка помещений, предназначенных для конкретного использования (например, кухни, ванной комнаты, кладовки), требует оценки и проектных работ, которые под силу только архитектурным бюро SO. Обязательная документация на основе исходных данных «Восстановление проекта квартиры, дома или офиса», сопровождаемая прилагаемыми документами: чертежами, обмерами, эскизами, техническим паспортом квартиры. Документы на право собственности, технические отчеты и планы ВТА должны быть представлены в жилищную инспекцию.

Реализованные проекты

Пример успешной регенерации в однокомнатной квартире. Перенеся кухню, хозяева получили дополнительную комнату. Подробнее об этом проекте.

Холодильник также служит удачным пограничным элементом между типичной мебелью в коридоре и участком, где начинается кухня.

Светильники, размещенные в нижней части настенных шкафов, создают дополнительное освещение в темных, замкнутых пространствах. Дополнительный свет используется не только для удобства приготовления пищи, но и в качестве ночника (популярно в семьях с маленькими детьми).

Чтобы избежать излишнего загромождения пространства, предпочтительнее использовать открытые полки вместо навесных шкафов.

Компромиссным вариантом является увеличение пространства за счет замены всей стены низкой барной стойкой, выполняющей функцию бара. В этом случае общая площадь коридора не затрагивается (она остается прежней), но само пространство кухни увеличивается за счет перемещения некоторых элементов (стульев, блюд) за пределы помещения.

Круглые верстаки минимизируют возможность получения травм от острых углов в ограниченном пространстве.

В отличие от остального, мебель хорошо выглядит. Глянцевые верстаки визуально расширяют пространство и служат объединяющим штрихом к темным фасадам и белой технике.

На границах пространства между коридорами и комнатами используется другая цветовая палитра дизайна мебели, а также материалов, используемых в отделке пола.

Во входных коридорах кухонь рекомендуется по возможности использовать стеклянные поверхности светлых тонов, блестящие, стеклянные поверхности.

При правильном подходе кухня может стать одним из самых эффективных пространств в квартире.

Куда можно переносить кухню

Планировка кухни зависит от этажа квартиры и от того, какая планировка у соседей на верхнем и нижнем этажах.

• На первом этаже кухня может быть перенесена в желаемое место, но не должна находиться над ванной комнатой соседей.
• На среднем этаже кухню можно вынести в коридор, прихожую или гардеробную, но она не должна находиться над гостиной соседа по этажу.
• На более высоких этажах кухни можно выносить в коридоры и ванные комнаты.

Ниже приведена схема того, как работают эти правила.

Кухни можно выносить в коридоры, независимо от этажа, на котором они расположены. Основным требованием является отсутствие зоны отдыха под кухней на нижнем этаже и ванной комнаты или туалета на верхнем этаже.

Правила написаны исходя из предположения, что все квартиры в одном коридоре имеют одинаковую планировку. В реальности все может быть иначе — если здание более старое, возможно, ваш сосед уже одобрил новую планировку. Прежде чем начинать ремонт, необходимо выяснить, где на самом деле находятся кухня, прихожая и гостиная вашего соседа.

Для этого вам необходимо запросить планы квартиры под и над полом, оценить законность перепланировки вашего соседа и принять решение по квартире.

В основном это необходимо для переоборудования старых зданий — деревянных этажей, кирпичных зданий, построенных в 1950-1970-х годах. В более новых зданиях дизайн квартиры обычно остается прежним.

Минимальный размер кухни

Это зависит от того, изолированная ли это кухня или неф. В разных комнатах требования одинаковые, а в гостиной — разные.

Для изолированной кухни минимальный размер составляет 8 квадратных метров. Это требование не зависит от количества комнат в квартире.

В старых домах, спроектированных до принятия кодекса, кухни изначально были меньше на 6, 5 или 4 квадратных метра. При их ремонте действует одно правило. Не уменьшайте площадь кухни. Однако при проектировании новой изолированной кухни ее площадь не должна быть меньше 8 кв. м, чтобы получить разрешение домовой инспекции.

Для специальных кухонь минимальный размер составляет 5 кв. м. Она также должна быть отгорожена стеной.

Начиная с 2021 года, можно создавать кухню dyne room. Таким образом, площадь кухни должна составлять не менее 6 кв. м. Площадь столовой ни в коем случае не регламентируется — она может быть любой.

В плане реконструкции вся кухня-столовая обозначается как единое помещение. Это считается нежилым помещением.

Сегодня объединение кухни и комнаты часто приводит к образованию кухни-столовой, если это позволяет площадь квартиры или комнаты. Ниже приведен пример утвержденного плана кухни-столовой.

На плане до перепланировки кухня была отдельной комнатой. Она была объединена с гостиной и образовала кухню-столовую. Площадь кухни составляет более 6 кв. м и отмечена пунктирной линией.

Исключение составляют двухкомнатные квартиры. Здесь можно построить только одну специализированную кухню, окруженную структурной конструкцией, так как в большинстве случаев в квартире должна оставаться хотя бы одна жилая комната.

Если в однокомнатной квартире построена кухня-столовая, то гостиная вообще отсутствует.

• Помещение, в котором располагалась кухня, характеризуется как офис схемы переоборудования и считается нежилым.
• Сама кухня-столовая также является нежилой.

Пример дизайн-проекта специализированной кухни в квартире Зиларт. Посмотреть весь дизайн-проект.

Что делать с газовой плитой

Перевозить можно только кухни с электроприводом. Любая попытка переместить газовую кухню даже на 0,5 метра должна быть согласована в кабинете с газовой заправкой. Существуют очень строгие требования к прокладке газовых труб. Они не должны проходить через гостиную.

Кроме того, перенос кухни в коридор часто создает особую кухню, которая сливается с гостиной. Необходимо установить дверь, которая герметично закрывается и отделяет кухню от гостиной.

Примеры дверей, отделяющих кухню от гостиной, когда в квартире установлена газовая кухня: что можно и чего нельзя делать.

Здесь показано, как можно установить перегородку между кухней с газовой плитой и гостиной.

Памятка по согласованию!

памятка Наша памятка посвящена самым распространенным ошибкам, которые мешают согласовать перепланировку.

дизайн Покажите его дизайнеру, чтобы он внес его в план дизайна. Драйвер понятен с реальными картинками, чтобы каждый мог его понять.

Получите важную информацию о том, что можно и что нельзя делать во время переоборудования

Как поставить электрическую плиту

Газовые духовки можно заменить на электрические. Для этого необходимо учесть в плане переоборудования и выяснить, какая мощность имеется в помещении, то есть сколько киловатт может выдержать проводка.

Если дом старый, он может быть не рассчитан на большие нагрузки электрической кухни, и во время ее функционирования будет постоянно гореть защита квартиры.

В нашей практике 3-4 киловатта для однокомнатной квартиры и 5-6 киловатт для двух- или трехкомнатной достаточно для получения согласования проекта по замене газовой кухни на электрическую.

Часто возникают вопросы о том, где можно получить акт распределения электроэнергии по квартире, который может взять ТСЖ или Управляющая компания.

Если оттуда вас направят в Мосэнергосбыт, то не стоит говорить сотрудникам управляющей компании, что вы уже были там и что вас направили в управляющую компанию.

Главное, чтобы вы не получили эту информацию от Мосэнергосбыта. Распределяйте электроэнергию на дом, а не на отдельные квартиры. Обязанность управляющей компании — определить, распределяются ли определенные киловатты на определенные квартиры.

Пример сертификата вы можете получить в своей управляющей компании. Вы можете сохранить его и показать своему сотруднику по ипотечному кредитованию.

Если вы решили заменить газовую плиту на электрическую, то желательно также попросить электрика, который устанавливает прибор, посмотреть на стол, когда вы входите в квартиру, чтобы проверить состояние проводки. Это не вопрос бюрократии, а выяснение возможности адаптации проводки к электрическому кухонному шнуру.

Как устроить кухню-нишу

Помимо того, что конус кухни должен быть не менее 5 кв. м, важно ограничить площадь кухни от гостиной или жилой комнаты. Для этого используются различные строительные конструкции — кирпичная кладка.

Когда работник технического склада приходит в помещение, он должен измерить площадь кухни, уточнить ее границы и ориентироваться на перегородки.

За исключением перегородок, помещение может иметь разные этажи. В настоящее время это не является обязательным требованием, но помогает наглядно изобразить захватываемую площадь и не запрашивается при осмотре дома.

Для специальных кухонь требуется только разнообразная отделка пола и стен. На столовые кухни эти требования не распространяются.

Вот пример такого проекта. До переоборудования кухня была изолированной, но превратилась в кукурузу.

Бывшая кулинария (2) была превращена в офис. Кухня была перенесена в коридор, но визуально слилась с комнатой.

Во время переоборудования кухня осталась на прежнем месте. Ее площадь составила 8,3 кв. м, то есть на 3 метра больше минимальной. Стена между кухней и гостиной была демонтирована. Кухня в квартире изначально была электрической, поэтому ее просто перенесли в другое место, что было отражено в плане регенерации.

Как согласовать перенос кухни в коридор или кухню-столовую

Первый шаг — взять поэтажный план вашей квартиры и, если здание старое, также план соседей сверху и снизу.

• Можно ли перенести кухню?
• Можно переоборудовать столовую в гостиную. В противном случае необходимо пройти через кухню conti.

Второй шаг — обратиться к ученому и заказать план перепланировки. Сюда входит техническое заключение о целесообразности проведения работ. Вы также можете помочь в этом.

Третий шаг — собрать все документы и подать их в Московскую жилищную инспекцию, заполнив заявление на сайте MOS.RU.

Шаг четвертый. После принятия положительного решения проводится реконструкция. Эта задача заключается в выдаче городской лицензии.

Эта работа должна быть выполнена строго по плану, чтобы уложиться в годичный срок и сдать квартиру инспектору Московской жилищной инспекции.

Пятый этап. Измените планировку квартиры и получите новый технический паспорт.

Перепланировку вы можете сделать самостоятельно или обратиться к нам на любом этапе. Например, создание проекта перепланировки стоит 25 000 рублей, со всеми «ключевыми» корректировками от 95 000. Это самый удобный вариант для заказчика — не в процессе легализации.

Посмотрите видео — как законно расширить кухню за счет гостиной и почему важно оставить пристройку при объединении с гостиной. Примеры проектов в сфере недвижимости включают

Спросите эксперта WhatsApp!

Свяжитесь с нами по Whatsapp.

Получите советы экспертов или пришлите нам необходимую документацию для предварительной оценки.

Форма заявления на перенос кухни в коридор

Что делать если квартира расположена на первом этаже

Квартиры на первом этаже не считаются хорошим вариантом для проживания, но если кухня вынесена в коридор, то жильцы первого этажа могут выбрать любую комнату, так как п. 24 ФЗ РФ имеет 47 — п. 24 ФЗ РФ.

Это теряет свою значимость! При наличии естественного освещения и вентиляции кухня может быть расположена в любом месте. Это относится и к квартирам, под которыми находятся нежилые помещения.

Что делать если в новом доме предусмотрена свободная планировка

Если вы покупаете квартиру в современной новостройке, и дом построен не по типовому проекту, то в квартире не будет стен. Это известно как свободная планировка. Однако это не так.

Свободная в данном случае почти такая же, как в хрущевке. В свободной квартире вам не разрешается конфигурировать комнаты и пространства по своему усмотрению. Прежде чем начинать ремонт, рекомендуется ознакомиться с архитектурным проектом дома.

В этих проектах указано, где должны располагаться кухни, гостиные, туалеты и коридоры. В соответствии с мнением автора. Мнение автора не должно нарушаться.

Именно на проект дома будет ориентироваться жилищная инспекция при утверждении плана перепланировки. Если вы решите разместить кухню в ванной или гостиной по причинам, указанным выше, проект не будет утвержден. Однако, поняв, где расположены коридоры в вашей квартире, вы сможете принять правильное решение о переносе кухни.

Кухня – ниша, как один из вариантов перепланировки.

В большинстве случаев кухню переносят в коридор, где находится длинное, узкое помещение. Это конусообразная кухня, похожая на яхтенную кухню. Это проходной или сквозной вариант, с приборами по одну сторону коридора и шкафами по другую.

Столовая и стулья вынуждены идти в гостиную, что является некоторой проблемой, поскольку столовая на самом деле не совсем гостиная, а стулья — не совсем столовая. Возможно, вам будет не очень удобно, но зато это максимально практично, компактно и очень оригинально с отличным дизайном и отделкой. И ваша семья может иметь кулинарных компаньонов!

Плюсы и минусы перепланировки

Перенос кухни может происходить тремя способами

• Кухня переносится в коридор, давая владельцу немного дополнительной жилой площади.
• Убирается стена, образуя типичную кухню и коридор.

• Кухня и гостиная объединяются в студию. Коридор также может быть частью перепланировки.

Первый из этих трех вариантов позволяет получить полноценную дополнительную комнату; преимущества нетрадиционной планировки, которую можно получить, объединив эти два варианта, следующие

• Пространство остается прежним, но оптимизируется для удовлетворения насущных потребностей. Это особенно актуально для коридорных зон, которые в большинстве случаев используются редко.

• Освободившееся пространство можно использовать как гостиную, жилую комнату или кабинет.
• В новом кухонном пространстве достаточно места для создания элегантного и функционального дизайна.

Регенерация, включая интеграцию, является прекрасной перспективой на будущее, но имеет некоторые недостатки. Заранее рассмотрим следующие недостатки

• Главный вход открывается прямо на кухню, что не очень хорошо с точки зрения гигиены. Подумайте о том, как справиться с уличной грязью и обеспечить сохранность уличной одежды.
• В новых помещениях столовой должно быть достаточно для большинства людей. Максимум, на что вы можете рассчитывать, — это барная стойка.

• Отсутствие естественного освещения — нормальная ситуация.
• Сильные вытяжки должны препятствовать проникновению запахов в дом.
• Шум от бытовой техники, льющейся воды, воды для дождевой воды может быть проблемой. Может потребоваться дополнительная звукоизоляция.

Подготовительный этап

Для объединения двух совершенно разных помещений, особенно если это многоквартирные дома и существуют общие правила пользования, необходимо соблюдать законы, регулирующие переоборудование. Важно обеспечить получение согласований и разрешений на переоборудование до начала любых ремонтных работ; правила и нормы СНиП допускают переезд в следующих случаях

• Если вы собираетесь разрушить ненесущую стену (например, между кладовой и кухней).

• Площадь кухни в коридоре составляет не менее 5 кв. м.
• Санитарные нормы требуют наличия пространства для достаточного доступа естественного света. Как правило, коридоры не имеют окон. В этом случае дневной свет поступает из соседней комнаты.

• В коридоре под коридором может находиться кухня и раковина, но не жилая комната соседа. В квартирах такая ситуация возможна почти всегда.
• Проще всего одобрить регенерацию, если владелец квартиры, расположенной на первом этаже. Поскольку на этаже нет соседей, сдвиг кухни не представляет потенциальной угрозы. Одобрено.

• Вентиляционные каналы кухни забиваются в старые вентиляционные кондукторы кухонной зоны. Дренажные трубы не так жестко регламентированы — могут быть заведены на высоту.

Перед началом работ стоит оценить возможность перемещения. Слияние может быть затруднено в следующих местах

• Если кухни и ванные комнаты расположены в одном конце коридора. Кухонные помещения не должны быть соединены с коридором так, чтобы туалет вел на кухню. Двери в туалет и ванную комнату должны быть изолированы. В противном случае от идеи перепланировки придется отказаться.

• Кухни бывают бензиновыми. Движущаяся газовая труба опасна для всего дома и никогда не будет одобрена. Поэтому, если требуется кухня, выходящая в коридор, газовая кухня должна быть заменена на электрическую, вдали от газа. В этом случае мокрое помещение можно перенести в коридор, но мощность сети должна быть увеличена до 7 кВт.

• Возможности гостиной. Если не оставаться на последнем этаже, то невозможно согласовать дизайн гостиной вместо прежней кухни; правила Снип предусматривают, что комната под кухней не может быть использована в качестве гостиной и поэтому может быть использована как офис, мастерская, например, гардероб.

• Ограниченный бюджет. Комбинирование помещений возможно только после составления планов перепланировки и получения разрешения правительства. Проекты исследователей могут быть дорогими, а затраты могут неожиданно возрасти, если системы вентиляции и трубы окажутся сложнее, чем предполагалось изначально.

Подготовка к ремонту: согласование проекта

Если будущая перепланировка в принципе укладывается в рамки закона, можно начинать подготовку. Первый шаг — выбрать оптимальный дизайн, подготовив несколько вариантов для кухни и коридора.

Процесс разрушения перегородок и переноса инженерных коммуникаций является дорогостоящим и технически сложным для неспециалистов. Бюрократические процедуры и согласования также сложны и возможны только при подготовке технического плана планировки кухни.

По закону проект должен быть выполнен компетентным архитектурным бюро СРО (саморегулируемой организации). Специалисты организации изучают исходные элементы здания, проводят необходимые замеры и изучают имеющиеся проекты. На основе собранных данных они составляют план переоборудования, включая план дренажа и вентиляции.

Аналогичным образом подготавливается документация для размещения кухни и входа в дом. В этом случае легче одобрить перевод в частный дом, так как нет многих ограничений, которые разрушили бы нервы владельца квартиры.

Планы перепланировки подаются в жилищную инспекцию. Кроме того, должны быть представлены документы на право собственности, технические отчеты и планы БТ.

Варианты планировки проходной кухни

Планировка должна быть выбрана таким образом, чтобы кухонная мебель, сантехника и бытовая техника располагались эргономично. Существует три основных метода заказа кухонных входов Планировка зависит от пропорций пространства и выглядит следующим образом

• Планировка по прямой линии. Подходит для тех, кто выбирает относительно длинный коридор. Если вся необходимая мебель поместится вдоль стен, может остаться достаточно места для небольшой столовой. У противоположной стены достаточно места для раскладного стола и нескольких стульев рядом.

• Планировка в два ряда. Подходит, если коридор достаточно широк и позволяет разместить кухонные гарнитуры вдоль длинных сторон помещения. Места для столов мало, но так легче организовать рабочие треугольники. Дизайн этой коридорной кухни напоминает корабельную кухню. Она очень амбициозна, и вдвоем ее уже не сделать.

• Коридорная кухня. Иногда кухня и коридор имеют разные формы, потому что из-за взаимного расположения кухни и коридора и формы коридора он выглядит как маленький коридор. В этом случае кухня размещена в углу с использованием двух смежных стен. Такая планировка удобна и оставляет место для небольшой столовой.

Тонкости обустройства

При организации участка необходимо следовать простой логике. Недостаточно продумать дизайн входа в кухню и размещение мебели и техники; необходимо также продумать дизайн входа в кухню и планировку кухни. Необходимо помнить о следующих моментах

• Существуют минимальные допуски для расстояний. Например, минимальная ширина коридора составляет 120 см. Это требует уменьшения ширины рабочей скамьи с обычных 60 см до 55 или 50 см. также может потребоваться пожар с двумя очагами.

• В небольших помещениях каждый сантиметр имеет расовое значение. Выбор правильных цветовых сочетаний очень поможет в этой борьбе. Желательна отделка в светлых тонах и такой же выбор мебели.
• Следует обратить внимание на освещение. В большинстве случаев света должно быть достаточно, так как в помещении нет окон. Проверьте освещение рабочих мест и полок, светильники на крыше, сценарии освещения, чтобы не готовить пополам.

• Предпочтительны глянцевые фасады — они отражают свет и работают на визуальное расширение пространства. Если фасады и стены одного цвета или отличаются не более чем на один-два оттенка, пространство будет казаться больше.

Особое внимание при выборе (и заказе) мебели уделяется тому, чтобы уменьшить тесноту помещения и сделать комнату более удобной для двойного ежедневного использования.

Комфорту способствуют следующие идеи:.

• Распашные шкафы оснащаются полками для обуви.
• По возможности открытые двери заменяются раздвижными дверями-аккордеонами.
• Не забыты и боковые стороны открытых шкафов. Их используют как места для хранения, закрепляя узкие полки, крючки и рейлинги.
• Выдвижные ящики также служат органайзерами для хранения обуви и кремов.

Дизайн при переносе

В помещении акцент делается на простоте и эргономичности, поэтому выбор стиля также основывается на этих критериях. Предпочтительны современные, не противоречивые стили, которые позволяют гармонично сосуществовать кухне и передней. Дизайн должен быть основан на принципах минимализма.

Создается единое пространство, выдержанное в едином стиле. За основу берется современная минималистская форма, которая дополняется элементами деревенского стиля, прованса, хай-тека или модерна, в зависимости от вкуса владельца дома. Экологические стили и дизайн с классическими элементами также являются хорошей идеей.

Чтобы ваш интерьер выглядел цельным, вам помогут следующие приемы

• Не пытайтесь оформить комнату в одном цвете. Интерьер, в котором нет ничего привлекающего внимание, утомляет, поэтому используйте много оттенков одного цвета и разбавьте их контрастом.

• Если в качестве напольного покрытия используется плитка, следует менять цвет, но не направление укладки в разных зонах. Этот прием делает атмосферу более динамичной.
• Поддерживать чистоту и гибкость легко при выборе материалов.
• Зеркала — полезная деталь в совмещенных помещениях. Они помогают визуально увеличить и осветлить помещение, выступают в качестве элемента планирования и важной части интерьера прихожей.

Коротко о главном

Кухни в коридорах приобретают новые функции. Когда хозяева и гости входят в помещение кухни через входную дверь, организация кухни внимательно изучается. Перед перепланировкой проводится обследование и выдается лицензия, если проект соответствует требованиям СНиП.

Планировка помещения зависит от его размеров и пропорций. В зависимости от них кухни заказывают в один или два ряда и редко под углом. При их установке необходимо соблюдать минимальные расстояния, чтобы сохранить комфорт.

Что касается оформления, выбирайте более светлые оттенки мебели и декоративных материалов, учитывайте освещение и вентиляцию, уменьшайте предметы обстановки.