Правила, которые необходимо соблюдать при топографической съемке, распространяются на все документы, представленные в графической форме и в виде цифровых моделей местности. В них используются государственные системы координат и высот в соответствии с требованиями, установленными действующим федеральным законодательством.

Выбор оптимального масштаба для проектирования и цена работы зависят от назначения (будущего использования) документа. Меньший масштаб означает больший объем работы при меньшем количестве информации и меньшей точности документации. Крупный масштаб означает высокую точность и большое количество объектов и контуров, включая подземные коммуникационные сети и насаждения.

Это делает второй тип более дорогим, но в любом случае приемлемым для заказчика.

Правила составления

В соответствии с общими требованиями к выполнению плана местности, документ состоит из следующих поэтапных процедур

• Построение координатной сетки на чертежной бумаге,.
• Проектирование теодолитных точек, согласно прямоугольным координатам
• Проектирование высотных и контурных точек,.
• составление карты свойств почвенных горизонтов,.
• оформление документа в рамку и его окончательное оформление.

Составление плана почв обязательно на бланке проекта, в строгом соответствии с масштабом при нанесении всех необходимых условных обозначений и точек.

Выбор нужного масштаба топоплана

Масштаб топографического плана.Может быть любым, но должен быть больше стандартного масштаба 1:10000. Необходимый масштаб всегда определяется в контексте условий командования. Сегодня планы местности от 1:100 до 1:10000 являются одним из обычных масштабов для работы на местности.

Наиболее распространенными вариантами являются стандартный план местности 1:500 и план местности 1:5000.

Сегодня, например, планы местности 1:2000 различают на линейные и номинальные. Первые два используются для создания мелкомасштабных карт, но их применение менее распространено. Документы численного масштаба используются практически повсеместно, так как они являются наиболее краткими и полными.

Статусные планы используются для городского и других видов строительства, автомобильных и железных дорог, промышленных зон, технологических и проектных планов различных предприятий, планов поиска полезных ископаемых, ведения земельных кадастров и других населенных пунктов Московской области.

C o-Производственные и сантехнические узлы, планы состояния, используемые при техническом проектировании железных и автомобильных дорог, горных, равнинных и холмистых территорий, детальные месторождения, резервуары, типы компрессоров, насосов, создание трубопроводов, линейное строительное оборудование самых сложных типов.

Все сложные технические исследования и детальные исследования планов, железных дорог и станций, водохранилищ и гидроэлектростанций, напорных трубопроводов, расчеты для горнодобывающих компаний, добычи или эксплуатации полезных ископаемых, где осуществляется техническое проектирование автомобильных дорог.

Одним из основных масштабов, используемых при проектировании плавательных резервуаров и плотин, конструкций тоннелей, гидроэлектростанций, напорных трубопроводов, уравновешенных скважин, а также при общем проектировании земельных участков и рабочих мест в промышленном и высотном капитальном строительстве, являются особенности грунтов.

Крупномасштабная топографическая съемка показывает отдельные небольшие участки при возведении наиболее сложных строительных объектов.

Условные обозначения в топографических проектах представлены оригинальными символами и комбинациями различных символов. Некоторые виды проектирования нуждаются в обозначении пешеходных дорожек, тротуаров и бордюров, смотровых колодцев и инженерных коммуникаций в соответствии с действующей технической документацией. Зная, где заказать правильно оформленный документ, вы гарантированно получите топографический план в полном соответствии со всеми утвержденными действующими стандартами.

План участка.

Топографический план — это чертеж участка в виде графической формы, отображающий особенности рельефа и указывающий на значимые объекты природного или рукотворного происхождения. Без топографического плана участка невозможно проводить работы по строительству или конфигурации прилегающей территории.

Что такое топографический план местности

Для подготовки топографического плана на участке была создана топографическая трасса. Результаты исследований отражены в топографическом плане.

План содержит следующую информацию

• Рельеф почвы — контуры, нанесенные в условных точках, и
• Гидрография — все водные объекты с указанием глубины, ширины и другой необходимой информации
• рельеф местности и растительность,
• сети дорог,.
• поверхностные и подземные коммуникации,.
• все сооружения и другие важные объекты в соответствии со спецификациями — все это обозначено координатами и ориентирами.

Основной функцией данной карты является ее рельеф. Это означает, что в каждой точке карты указаны координаты и линейные размеры, а также высота над уровнем моря.

Технические проекты местности готовятся на бумаге или в цифровом формате. Обычно разрабатываются в масштабе 1:500 или 1:1000, но могут использоваться и другие масштабы. Для частных клиентов масштаб обычно крупнее.

Для целей городского планирования или землепользования масштаб меньше. Имеется множество вариантов масштаба, которые были выбраны для конкретных проектов в соответствии с условиями команды.

Зачем нужен топографический план

Этот документ требуется частным землевладельцам или организациям, которые каким-либо образом эксплуатируют территорию. Без него невозможно начать строительство или другое использование территории или ее оформление. Из плана становится ясно, какие объекты уже находятся на территории.

Топографический план составляется следующим образом

• Для получения разрешения на строительство необходимо
• Инициировать планы по строительству или реконструкции зданий, сооружений и коммуникаций
• зарегистрировать объекты недвижимости или аренды на вновь образованной территории; и
• Создать проект и конфигурацию прилегающей территории
• Чтобы спроектировать территорию, чтобы
• согласовать строительство или реконструкцию с органом, отвечающим за эти вопросы.

Кто составляет топоплан

Подготовка карт и планов — задача инженеров-геодезистов. Однако сами по себе такие специалисты не являются документами, которые могут быть приняты во внимание при выдаче разрешений на строительство или юридически значимые действия с участками. Чтобы план был действительным и выступал в качестве доказательства, топографический инженер должен работать в топографической компании, которая является членом СЦ (саморегулирования).

Это условие является обязательным и направлено на повышение уровня ответственности инженера.

Для проведения геодезических изысканий и документирования их результатов организация должна иметь соответствующие сертификаты, разрешающие эту деятельность.

Для проведения геодезических работ требуется специализированное оборудование. Все приборы должны быть современными и проходить аккредитацию и проверку измерений, для чего организации необходим сертификат. Для полевых работ требуются теодолиты, теодолиты, скамьи, визуальные уровни, электронные ленты и спутниковое оборудование.

Данные, полученные в ходе полевых работ, импортируются в специальное программное обеспечение и используются для подготовки карт, чертежей или графиков.

Этапы создания топографического плана

Подготовка топографического плана почвы проходит через различные этапы

1. Подготовка. На этом этапе собирается вся информация об участке, уже имеющаяся в архиве или доступная владельцу.
2. Полевой этап. на — объекте Загружаются данные по участку, который необходимо посетить. Геодезист проводит все необходимые исследования и делает замеры. Различные виды работ с местностью, в зависимости от поставленной перед инженером задачи.
3. Камеральная обработка рельефа. На этом этапе данные анализируются, а затем с помощью специального программного обеспечения разрабатывается проект. Проектирование — процесс наименее длительный и интенсивный.

Вышеперечисленные этапы являются обязательными. Следующий этап — утверждение топографической карты — также может потребоваться властям.

Что отражается на плане

Топографические карты проектируются в разных масштабах. В крупном масштабе на карту наносится много объектов, которые очень похожи друг на друга.

Топографическая карта состоит из самого чертежа и вспомогательных частей, которые помогают иллюстрировать и читать чертеж.

Вспомогательная часть содержит следующую информацию

• Математическая основа, к которой относится чертеж: система координат, система координат.
• Символы: обычно используются общепринятые символы, но могут быть и такие, которые не соответствуют общепринятым и требуют расшифровки.
• Дополнительная информация: адреса объектов, масштабы, элементы художника и т.д.

В графической (основной) части показываются площади, границы, почвы, растительность, водоемы, дорожная сеть, коммуникации, ограждения, здания и строительный рельеф.

Чертежи печатаются на листах формата А3 или А4. Они подготавливаются в цифровом виде и передаются заказчику в формате, который может быть прочитан программным обеспечением.

Топографические карты созданы и составлены в соответствии с правилами и нормами, регламентирующими геодезические исследования на строительстве. Все их сигналы были разработаны Институтом геодезии 35 лет назад. Они используются повсеместно и известны всем.

В зависимости от обязательств, поставленных перед местностью, точность документов может быть разной. Существуют стандарты точности. Для самого стандартного проекта (масштаб 1:500) средняя ошибка не должна превышать 0,35 м на структурированных территориях и 0,35 м на неструктурированных.

Погрешность вычисляется по ближайшей точке ГГС. Для коммуникаций ниже уровня земли — не может превышать 0. 35 м.

Для высоты — не может превышать 0. 125 м. Точность зависит от оборудования, используемого оператором местности.

Чем современнее и совершеннее это оборудование, тем дороже будут результаты съемки местности.

Документация действительна в течение трех лет. Другими словами, в течение этого периода ее можно использовать для всех проектных и строительных работ; по истечении трехлетнего периода необходимо провести новое исследование и составить на его основе новые планы.

Что это такое и когда необходимо?

Геодезический отпечаток и сводка данных на топографическом плане должны соответствовать нормативным документам.

В частности, при составлении документов о недрах должны соблюдаться правила, содержащиеся в нормативных документах, например, «Инструкции по импорту топографических объектов», «Условные обозначения для топографических планов» и т.д.

Топографические планы участков разрабатываются в первую очередь для правильного расчета и успешной подготовки проектной документации для строительства домов и помещений, предназначенных для производственной установки.

Например, топографический план необходим, когда

• при подготовке ландшафтного плана участка; и
• При разработке инженерных коммуникаций, когда
• при юридическом оформлении права собственности на землю; и
• при реконструкции объектов; и
• при получении лицензий, например, на жилищное строительство.

Поиск плана на карте Росреестра онлайн

Как известно, получить кадастровый документ на участок можно двумя способами

1. Через письменное заявление о выдаче выписки из ЕГРЮЛ. В этом случае сотрудник МФЦ или Росреестра в зависимости от запроса заявителя выпишет либо печатную, либо электронную версию документа. В нем, помимо самого рельефа, будут указаны собственник, владелец участка и сведения о нем. Наложение веса
2. с помощью карты земель общего пользования. Этот онлайн-сервис разработан Росреестром и позволяет любому желающему получить необходимую информацию об участках.

Карты земель общего пользования можно посмотреть, перейдя по ссылке http://pkk5. rosreestr. ru. Сервис полностью бесплатный; чтобы найти карту земель через ПЦК, необходимо ввести либо кадастр, либо точный адрес участка.

Топографические работы

Геодезические услуги могут оказывать геодезические компании, зарегистрированные в системе саморегулируемых организаций. Эти компании регистрируют топографические планы в местных органах планирования и строительства, Геофонде и Геонадзоре.

Выбор фирмы — это основной и самый важный шаг в получении топографического плана. Компетентный специалист проконсультирует по всем вопросам, а также подготовит грамотный акт об обязательствах.

Техзадание

Геодезическая компания определяет перечень задач и составляет техническое задание, исходя из пожеланий клиента.

Таблица примерных цен на геодезические работы на участке площадью 1 га:

—	Название работы	Цена в рублях	Продолжительность в часах
1	Топографические работы	8, 000 — 9, 000	1-2
2	Тахометрическая съемка	11, 000 — 12, 000	3-4
3	Картографирование горизонтов	6, 000	4-5
4	Топографическая съемка	10, 000	6-8
5	Дендропланирование	15, 000	12-18

Цены являются усредненными. Стоимость может значительно отличаться в зависимости от местных условий и региона.

Техническое задание — это основной документ, на котором базируется топографический план. Оно содержит перечень задач, которые необходимо выполнить, их последовательность и порядок выполнения. Оно также служит основой для договорных обязательств заказчика и подрядчика.

В случае возникновения споров они разрешаются в соответствии с условиями спецификации.

Проведение работ

Этот этап состоит из двух частей: полевые работы и лабораторные испытания. Сначала геодезист изучает план участка. Это необходимо для подготовки рабочей программы.

Затем следуют полевые работы на объекте. Сюрвейер использует специальные инструменты для сбора и записи информации об участке.

Используя специальное оборудование, геодезист выполняет заключительную часть исследования в лаборатории.

Оформление результатов

Топоплан создается в двух экземплярах двух разных типов: электронная версия и бумажный проект. При необходимости электронная версия темы может быть разработана с использованием 3D-модели объекта. Бумажное проектирование местности требует больше времени и навыков.

Чем сложнее карта и чем больше информации необходимо проиллюстрировать, тем больше времени требуется на разработку рельефа.

Без согласования топографического плана с различными инстанциями документ не имеет юридической силы.

Обычно процедуру согласования также проводят топографы, имеющие большой опыт работы с государственными органами.

Таким образом, топографические планы и подпланы фиксируют надземные объекты, получение которых является одной из основных задач топографических исследований.

Между этими двумя видами планирования существует несколько различий. Например, кадастр указывает на расположение участков, объектов и зданий на них, а также определяет протяженность и состав почвы. Кадастры в основном используются для определения границ.

Цена на топографическую съемку земельного участка

Топографические исследования.

От 6 000 рублей.

Результаты исследования могут быть представлены в различных форматах

• Топографические планы или карты,.
• Цифровые модели почв и рельефа,.
• Исполнительные или комплексные планы.

Поскольку землеустроительные работы проводятся в разных ситуациях, количество, направленность и масштаб самой работы могут быть разными.

Мы выполняем топографическую съемку участков в крупном масштабе (1:500, 1:1000, 1:2000), особенно в крупном (1:50, 1:100, 1:200), т.е. в большем количестве форматов. Подходит для задач, где возможно В некоторых случаях может использоваться масштаб 1:5000, если пространственное измерение велико.

Примерная стоимость съемки участка.

Точные цены зависят от многих факторов. Для получения дополнительной информации звоните.

*Для постоянных клиентов предусмотрены скидки.

Этапы работы

Согласуйте дату и договоритесь об удобном времени оказания услуги.

Отправьте необходимые документы по адресу e-3d@mail. ru.

Оплатите услугу заранее удобным для вас способом (по договоренности).

Получите услугу «под ключ», выполненную нашими специалистами.

Получите готовый отчет в своем офисе или получите его по указанному адресу.

Наши преимущества

ПОЛНЫЙ ЦИКЛ УСЛУГ

От получения разрешений, проектов до положительных экспертных заключений.

НАЛИЧИЕ ДОКУМЕНТАЦИИ

Лицензии, сертификаты и, соответственно, согласования практически на все виды технических и геологических исследований.

КВАЛИФИЦИРОВАННЫЕ СОТРУДНИКИ

Только сотрудники-специалисты. Ноприз одобрения для работы в инженерных компаниях.

ГАРАНТИЯ ОПЕРАТИВНОСТИ

Здесь мы ценим ваше время. Мы работаем без учета выходных и праздничных календарей.

СТАРТ РАБОТ ПО 50% ОПЛАТЕ

Вам не обязательно сразу выплачивать всю сумму. Возможна как наличная, так и безналичная форма.

РАБОТА «ПОД КЛЮЧ»

Заказчики предоставляют техническое задание и получают все необходимые обследования, отчеты и документы.

Наша компания предлагает работать на выгодных для вас условиях. Мы предлагаем свои услуги по доступным ценам и имеем скидки для постоянных клиентов. Если вас интересуют низкие цены на обследование фасадов, свяжитесь с нами.

СТОИМОСТЬ УСЛУГ:

Наименование работ	Единица измерения	Стоимость / Трение	Примечания.
М 1: 500 отпечатков рельефа, неструктурированные территории участков более 40 га	га	5 000	Имеется планируемая сеть подземных коммуникаций
Топографический отпечаток м 1:500, структурированные участки площадью 15-40 га	га	12 000	Имеется планируемая сеть подземных коммуникаций
М 1: 500 топографический отпечаток, структурированная земельная площадь до 15 га	га	14 000 до	Имеется планируемая сеть подземных коммуникаций
M 1: 500 топографический отпечаток, структурированная площадь участков более 40 га	га	10 000	Имеется планируемая сеть подземных коммуникаций
M 1:500 Топографическая карта, неструктурированные участки 15-40 га	га	8 000 из	Имеется планируемая сеть подземных коммуникаций
M 1:500 Топографическая карта, площадь неразграниченных участков до 15 га	га	10 000	Имеется планируемая сеть подземных коммуникаций
Топографический отпечаток, М 1:500	Участок	10000	Ландшафтный дизайн до 50 га. Выполняется с использованием традиционных систем координат и высот.
Отпечаток рельефа, м 1:200	Участок	13 000	Ландшафтный дизайн до 50 га. Выполняется с использованием традиционных систем координат и высот.
Отпечаток местности, м 1:100	Участок	14 000	Ландшафтный дизайн до 50 га. Выполняется с использованием традиционных систем координат и высот.

ЗАЧЕМ НУЖНА ТОПОГРАФИЧЕСКАЯ СЪЕМКА?

Причины для заказа топографической съемки могут быть следующими

• Процедуры трассировки земли, которые могут быть
• Трудности при решении спорных территориальных вопросов,.
• Проектирование строительных проектов (включая коммунальные услуги) или модификаций (улучшений) для уже реализуемых проектов; и
• Перед покупкой проверить эффективность помещения и/или его пригодность для использования по назначению.
• Ландшафтный дизайн.

Ландшафт

Этот вид исследования может быть выполнен в трех вариантах (1:50, 1:100 и 1:200). Это «максимальный» и самый необходимый в ландшафтном дизайне вариант. В большинстве случаев масштаб 1:200 используется на высоте 0,25 м (перепад высот).

Однако эти параметры не являются доктринами и могут меняться в различных условиях — площади пространства, сложности почвы, насыщенности почвы объектами и т.д. Задача данного исследования состоит в том, чтобы как можно четче показать почву, рельеф, части зданий и даже все деревья. Следует иметь в виду, что для разных школ и для удобства как такового у ученых и дизайнеров могут быть разные требования к виду и содержанию результатов исследования.

Поэтому данный вид исследования следует проводить только после получения конкретного задания от исследователя, который будет проводить дальнейшую работу.

Топографическая съемка с сечением 0,5 м в масштабе 1:500

Универсальный вариант топографического исследования — очень подробный, но без излишней «глубины». Результаты могут быть использованы в различных областях, включая

• составление карт населенных пунктов,
• разработка генеральных планов зданий, и
• подготовка проектов строительства (в том числе высотных зданий), а также
• прокладка подземных и подземных инженерных сетей, подготовка планов подземных сетей, и
• подготовка планов вертикальной планировки; и
• регистрация земли для кадастровых целей и т.д.

Эти планы включают топографию, растительность, коммуникации, геодезические опорные точки и водные объекты. Поэтому неудивительно, что выбор топографических исследований является наиболее востребованным. В случае с кадастром, например, результаты оказываются полезными.

Как уже упоминалось ранее, это планы недр. Помните, что эти планы должны быть утверждены руководящим органом.

Кроме того, вы должны помнить о топографическом отпечатке 1:500, предназначенном для подсчета и контроля зелени. Все кусты и деревья толщиной более 50 мм, их тип, высота и сухостой перечислены с указанием индекса высоты.

Более мелкие масштабы реже встречаются в отдельных формах рельефа, поэтому на них не акцентируем внимание.

Весь процесс запечатления рельефа делится на три этапа

1. подготовка.

На этом этапе клиент предоставляет техническое задание. Если работа не готова, наши сотрудники помогут вам ее выполнить. ЕИБ должен определить место и цель исследования, вид необходимых работ и график их выполнения. Все остальное зависит от конкретной ситуации.

После подготовки обычной документации собираются и анализируются материалы предыдущих топографических исследований для получения координат и высоты геодезических пунктов.

С учетом всей полученной информации составляется план топографо-геодезических работ, который лицензируется в соответствии с требованиями заказчика. Лицензии выдаются в геодезии, картографических и архитектурных бюро.

2. последующие действия.

Сначала распознается и фиксируется территория, создается геодезическая опорная сеть с использованием GPS. Записываются плановые объекты и фиксируются топографические следы.

На основе полученных результатов проводится предварительная обработка данных, их проверка и специализация.

3. камеры.

Формируется цифровая модель, составляется план и проводится окончательная обработка материала, полученного в ходе полевых работ. Оценивается точность результатов.

Эксплуатирующая организация при необходимости корректирует полноту и точность отражения сообщения, если планы меняются. При необходимости копия результатов исследования предоставляется в Министерство строительства, а качество механико-геометрического исследования оценивается соответствующей организацией.

Для клиента составляется технический отчет, документирующий первоначальные планы и результаты исследования. В компании Estate 3d Ltd можно заказать как графический, так и цифровой дизайн.

Для чего он нужен

• Оно получает разрешение на возведение капитальных сооружений любого рода.
• Установление весов для земли или ее частей.
• Создание коммунальных служб.
• Подготовка генеральных планов развития территории.
• Типизация приложений к участку.
• Композиция окрестностей.
• Выделение участков леса для последующей вырубки и т.д.

Документы, регулирующие оформление и подготовку топоплана

1. Терминология топографических планов масштабов 1:5000, 1:2000, 1:1000 и 1:500.
2. СП СП 47. 13330. 2012 «Механические изыскания для строительства. Общие положения».
3. СП 11-104-97 ‘Технические изыскания для строительства’.
4. ГОСТ Р 51872-2002 ‘Документация геодезическая строительная’.

Особенности составления: Требования к подготовке

Топографический проект местности должен соответствовать требованиям. Чертежи составляются в выбранном для этой цели масштабе. На мелкомасштабных картах невозможно обнаружить отдельные объекты недвижимости.

Для строительства в подавляющем большинстве случаев используется масштаб 1:500 или 1:1000. Документ может содержать как дополнительные изображения, так и единую схему местности.

Планы с условными обозначениями могут показать необычные свойства таких объектов и территорий.

• Обоснование. Представлена в виде контурных линий. Элементы рельефа, которые не могут быть представлены контурными линиями, обозначаются специальными символами.
• Свойства грунта, которые могут быть использованы в качестве ориентиров. Они изображаются внемасштабными символами и имеют точную привязку к координатам.
• Детальная дорожная сеть с помощью различных типов дорожных символов.
• Гидрография. Крупные озера, болота, реки и другие водоемы обозначаются топографическими знаками, включая названия и глубины.
• Почвенно-растительный покров. Он изображается с помощью отдельных внемасштабных символов и цветов.
• Технические коммуникации. Коммунальные службы, как наземные, так и подземные, идентифицируются на топографических чертежах.

Надписи выполняются специальным картографическим шрифтом с учетом правил размещения. В правом нижнем углу карты ставится штамп с указанием масштаба, даты изготовления и всей необходимой информации о местоположении изображенной территории.

Топографические съемки проводятся с использованием геодезического оборудования, тахеометров и оборудования ГЛОНАСС/GPS. Благодаря этому можно получить окончательные результаты измерений уровней участков, высотных характеристик, координат и других характеристик. Геодезические приборы характеризуются отличным уровнем надежности, так как не боятся пыли и влаги.

Земельные кадастры имеют собственное геодезическое оборудование, которое регулярно проверяется и поэтому обеспечивает очень точные измерения. Для создания топографических карт используется специализированное программное обеспечение.

Изготавливаемые виды топопланов

1. База геоданных, составленная в масштабе 1:500. На плане должны быть отмечены все инженерные сети и дорожные сети. Топографический план должен быть утвержден руководящим органом.
2. Горизонтальный план. Этот тип плана обычно не содержит информации о топографии или высоте. Он требуется для расчистки земли и регистрации определенных участков.
3. Топографический план. Этот план выполняется в огромном масштабе 1:100 или 1:200 и содержит детали. На нем можно показать топографию, растительность, водоемы и т.д. План деревьев используется в ландшафтном дизайне и работах по благоустройству.

Масштабы, в которых строится топографический план участка

1. 1:10 000 — 1 см = 100 м
2. 1:25 000 — 1 см = 100 м
3. 1:50 000 — 1см = 500м
4. 1:100 000 — 1см = 1. 000м

1. 1:100 — 1см = 1м
2. 1:200 — 1см = 2м
3. 1:500 — 1см = 5м
4. 1:1000 — 1см = 10м
5. 1:2000 — 1см = 20м
6. 1:5000 — 1см = 50м

Как выглядит инженерно топографический план

Топографические карты могут быть представлены в различных форматах

• На бумаге. Обычная версия, необходимая для различных согласований в большинстве случаев.
• В цифровом формате. Это цифровая модель местности или топографическая карта в формате PDF. Чертеж заверяется электронной цифровой подписью.

В отличие от карт, топографические карты не учитывают деформацию грунта. Примеры можно посмотреть здесь.

Что отображается на топоплане

• Высота и рельеф. Это важная особенность топографических карт по сравнению с другими видами карт необходимой местности. Топографические карты позволяют определить высоту любой точки.
• Техническая коммуникация. Символы используются для обозначения подземных и наземных коммуникаций и технических сооружений.
• Водные объекты. Небольшие водоемы не обозначаются на картах, содержащих большие участки суши. Исключение составляют лишь те, которые могут быть использованы в качестве ориентиров.
• Местоположение, протяженность, форму и границы земли можно определить на топографических картах.
• Здания и сооружения. Должен быть указан верхний этаж и количество этажей. Различные объекты обозначаются с помощью специальных символов.
• Границы земельных участков. На плане определяются границы всех участков на местности.

Точность топоплана

В большинстве случаев топографические карты составляются в масштабах 1:500 и 1:1000, что обеспечивает высокую степень точности и детализации. Более точными являются топографические карты и ландшафтные съемки, выполненные в масштабах 1:100 и 1:200.

Для заказа топоплана потребуется такая документация:

• Паспорт заказчика.
• Оговорки о вложении.
• Выписки из договора аренды или реестра.
• Конструктивные чертежи (при наличии).

Этапы составления топоплана

1. Подготовка технических работ. Инженер-геодезист участвует в составлении картографических документов в соответствии с техническим заданием. В ходе этого процесса должны быть учтены все важные нюансы. Перечень задач зависит от того, для чего нужна топографическая карта. Земельный кадастр — Управление недвижимости поможет подготовить условия мандата, составив документы правильно, с учетом всех фактов и пожеланий.
2. Договоры. Как правило, топографическая карта — это лишь один документ в огромном реестре. Помимо подготовки, геодезисты и техники земельного кадастра должны выполнить и другие задачи. Необходимые услуги можно заказать, что позволит сэкономить на подготовке земельно-технических документов. Все услуги и правила работы будут включены в договор.
3. Подготовка. На этом этапе инженер-геодезист изучает имеющиеся материалы на участке, подлежащем учету.
4. Полевые работы. Проводятся непосредственно на участке проекта.
5. Офисный этап. Все данные, полученные в ходе полевых работ, анализируются, и с помощью специального программного обеспечения составляются планы. Если требуются подробные топографические карты участка, то на проектные работы требуется больше времени. График работ указывается в договоре, чтобы специалисты Земельного управления — Бюро недвижимости всегда знали, когда будут готовы планы.
6. Одобрение. Неизбежный шаг, который можно предпринять напрямую. Однако, если вы не хотите терять время, всегда можно обратиться к специалисту.

Что нужно учесть при заказе топоплана

• Технический план действителен в течение трех лет после его составления. В течение этого времени его можно использовать для проектирования и строительства. По истечении этого срока необходимо провести новое исследование.
• Экономия средств на первой работе не всегда является целью. Она является основой для подготовки других строительных документов, повторное проведение которых может привести к значительным затратам. Стоимость подготовки топографического плана зависит от его детализации и масштаба.
• Окончательный топографический план должен быть точно согласован. Даже малейший дефект может привести к отказу в согласовании. Кроме того, это может быть долгий и непредсказуемый процесс. Именно поэтому целесообразно поручить выполнение топографического плана эксперту, который сам утвердит документ.
• Точность выполнения топографического плана может зависеть от качества оборудования местности, его регулярности и сигнальных сигналов. Трудно гарантировать точность измерений при аренде оборудования, что делают мизерные организации в целях экономии средств. Мы используем собственное оборудование, поэтому, обращаясь к нам, вы можете не беспокоиться о результатах.
• Конечный результат почти полностью зависит от точности дизайна, поскольку картограф уделяет этому аспекту особое внимание. Приходите к нам на консультацию! Наши специалисты помогут вам отредактировать командные условия для вашего исследования. Это позволит избежать неправильных процедур и целей. Это предотвращает ненужные расходы в будущем.
• Предпочтительно, чтобы планы и другие документы готовила одна и та же организация, так как нет риска, что другая компания будет нести ответственность за то, что другие документы были разработаны неправильно.