Независимая оценка ущерба квартиры после залива в Москве, стоимость оценки в компании Хонест

Вы затопили (крышу к соседям)

Вам необходимо понять размер ущерба, нанесенного имуществу, и рассчитать стоимость ремонта.

Ваша страховая компания даже не отказалась выплатить вам достаточную сумму.

Безопасность есть, но имущество не застраховано или выплаченная сумма очень мала. Независимая оценка имущества помогает продемонстрировать размер ущерба. При официальном заключении вы можете обратиться в страховую компанию с предварительным решением или обосновать обращение в суд.

Документы, необходимые для проведения оценки ущерба от влагалища

1. 1 Акт о затоплении помещения, выданный управляющей компанией, Лезом, ЖЭКом или другим органом управления. В редких случаях управляющая компания может задержать выдачу акта при его предоставлении. Если вы оказались в такой ситуации, позвоните в управляющую компанию, и вам сообщат, что нужно делать.
2. 2 Свидетельства о собственности, договоры купли-продажи и аренды (по крайней мере, на имя владельца).
3. 3 Поэтажные планы дома.
4. 4 Паспорт или другое удостоверение личности для подписания договора.
5. Фотографии и/или видеоматериалы о недвижимости. Они необязательны, но могут оказать большую помощь оценщику.
6. 6 Доказательства, например, договоры купли-продажи поврежденного оборудования, декораций и т.д. При отсутствии такой документации эксперт оценит стоимость поврежденного объекта по среднерыночной цене.

1. загрузите сертификат из компании по управлению зданием

• 2. сообщите в домоуправление об ущербе. Найдите название и номер телефона управляющей компании на сайте Уотергейта или города Москвы.
• Возможно, вам придется обратиться непосредственно в управляющую компанию (ежедневно) и заполнить заявление на проведение осмотра.
• Формально уведомите ответственное лицо за три рабочих дня до проверки. Формально используйте телеграмму (если вы не знаете имени, достаточно адреса). Это устраняет утверждение, что «вы должны были договориться». Вы сообщили нарушителю, что если он не явится, то проверка будет проведена без него.
• В течение трех дней управляющая компания должна составить акт о затоплении и сообщить обо всех имеющихся повреждениях (обязательно проверьте).

2. запишитесь на прием для благодарности и оценки

Позвоните честно. Администратор запишет вас на осмотр в удобное время и подробно расскажет об этапах благодарности и оценки.

3. визит оценщика

В назначенное время честный профессионал посетит вас, заполнит договор, осмотрит помещение и сделает фотографии повреждений, которые будут приложены к выставке.

Осмотр занимает примерно 30-40 минут. Цель этого этапа — получить данные для последующих расчетов.

Данный расчет стоимости носит информационный характер и не является публичным тендером (статья 437 Гражданского кодекса Российской Федерации).

4. расчет ущерба.

Через пять-десять рабочих дней (одна-две недели) производится расчет суммы ущерба и расходов на восстановление. Эксперты рассчитывают:.

• Стоимость подготовки восстановленного участка, включая вывоз мебели.
• Среднюю закупочную цену строительных материалов и их транспортировки.
• Среднерыночную цену ремонтных услуг.
• Стоимость приобретения или ремонта устройств/других предметов (здесь помогут доказательства).

5. оценочный отчет.

В отчете об оценке указываются масштабы и подробные расчеты ущерба, причиненного затоплением квартиры. Теперь вы не требуете от виновников абстрактную сумму, которую они должны были получить с потолка, а законную компенсацию, подтвержденную документально.

6. если соглашение не может быть достигнуто.

Если виновник не признает свою вину, не согласен с суммой выплаты или вообще отказывается платить, вам следует обратиться в суд — самостоятельно или передать всю бюрократию нашим юристам

Что влияет на стоимость оценки ущерба?

Стоимость оценки ущерба имуществу напрямую зависит от количества пострадавших комнат. Не комнат, а именно помещений (кухня + коридор = 2 комнаты).

Цена или ремонт квартиры никогда не влияют на оценочную стоимость. Вы оплачиваете только расходы на оплату труда экспертов, которые рассчитываются на основе их опыта в выполнении аналогичных проектов.

Преимущества независимой судебно-строительной экспертизы Хонест

Честная оценка ущерба.

Наши эксперты основывают свои расчеты на средних рыночных ценах с учетом материалов и технологий ремонта. Наши расчеты, как правило, выше, чем у советов ЖКХ.

Никаких расходов для пострадавших.

Мы гарантируем, что расходы на наши услуги признаются судебными издержками и полностью компенсируются ответчиком.

Мы доверяем судам

Наши юристы готовят отчеты о материальном ущербе в соответствии с требованиями закона, поэтому они принимаются всеми видами судов.

Другие виды строительной экспертизы

Мы храним ваши файлы в течение трех лет, поэтому вы можете заказать копии в любое время.

1. 1 Стоимость: цветные копии — 1 000 рублей, черно-белые — 500 рублей.
2. 2 Получение отчета: у нас в офисе (распечатанный и уложенный на место) или курьером (+300 руб.).
3. 3 Для заказа копий: позвоните администратору и сообщите дату заказа услуги, ФИО заказчика и, желательно, номер договора.

Независимая экспертиза по оценке затопления и ущерба квартиры служит основанием для пересмотра страхового покрытия. Для этого отчет направляется по почте страховщику для ознакомления.

Что делать если в затоплении виновата УК

Возможны три ситуации Страховщик не признает свою вину, отказывается выплачивать компенсацию или занижает сумму. Рассмотрим каждую из них.

1. 1) АК не признает свою вину.

Что делать: вызвать специалиста.

Например: затопили, а у соседа сверху сухо. Наиболее вероятная причина — система коммуникаций между стенами. В этом случае управляющая компания будет всячески пытаться переложить ответственность на соседа.

Задача пострадавшего — правильно оценить ущерб. Чтобы доказать вину управляющей компании, сосед должен быть на высоте.

Чем мы можем помочь: оценка ущерба после затопления, осмотр для установления причины затопления.

1. 2) СК застрахует выплаченную сумму.

Что делать: оценить ущерб, написать претензию

Потерпевший заказывает независимую оценку ущерба и пишет на основании предварительного решения. Экспертиза предоставит вам бланк претензии. Здесь все просто.

Если управляющая компания отказывается выплачивать компенсацию добровольно, нужно обращаться в суд.

Чем мы можем вам помочь: оценка ущерба после затопления, судебная помощьсудебная помощь.

1. 3) УК признает свои ошибки, но отказывается выплачивать компенсацию.

Что вам следует делать: только в суд.

Обычный случай. Управляющая компания признает ошибку, но только в том случае, если она готова устранить причину затопления. Управляющая компания просто не имеет соответствующей статьи расходов и не может возместить ущерб без судебного решения.

Еще хуже, если управляющая компания по каким-либо причинам затягивает ремонт. В таких случаях пострадавший должен подать иск, потребовав от управляющей компании провести ремонт и возместить ущерб.

Чем мы можем помочь: оценка (расчет) ущерба, поддержка в суде.

От чего зависит размер денежной компенсации

На размер компенсации будут влиять.

1. 1. площадь затопленного помещения
2. 2 количество помещений, пострадавших от затопления
3. 3 стоимость ремонта
4. 4 стоимость поврежденных предметов (например, бытовой техники).

Если стоимость ремонта рассчитывается на основе средних рыночных цен, то оценить стоимость поврежденных приборов и предметов обстановки непросто. Полезными могут оказаться сохранившиеся свидетельства (включая электронные устройства), документы о продаже, рыночные контракты или другая рыночная документация.

Стоимость оценки стоимости квартиры независимым специалистом после затопления зависит только от количества повреждений и удаленности от МКАД. Жители Москвы платят меньше за оценку ущерба квартиры после затопления.

«Хонест» поможет

Честные отчеты гарантированы всеми инстанциями: благодаря 10-летнему практическому опыту и строгому отбору экспертов мы имеем репутацию в судах и у страховых компаний.

Часто разногласия со страховщиками решаются на стадии досудебных претензий, после предоставления отчета.

Какой бы сложной ни была ситуация, мы стараемся найти выход и добиться того, чтобы все расходы на наши услуги легли на плечи нарушителя.

Позвоните нам, чтобы получить честную консультацию с нашими специалистами. Наши специалисты подробно объяснят, как оценить стоимость имущества после затопления, какие документы вам необходимо предоставить и как вести дело дальше. Это бесплатно.

В каких случаях требуется производство данной экспертизы

Как правило, экспертиза нужна владельцу пострадавшего имущества для определения ущерба, нанесенного имуществу после наводнения. Исследования, проводимые экспертами-строителями, определяют объем ремонтных работ, необходимых для восстановления квартиры до состояния, предшествующего затоплению. Если известно об аварии, эксперт рассчитывает сумму компенсации, которую ответчик должен выплатить истцу.

Требования к эксперту-строителю

Эксперты, которые проводят осмотры и создают квартиры после затопления, обязаны проверить свою квалификацию (дипломы о высшем образовании, свидетельства об экспертизе в области строительно-технической экспертизы) 31 мая 2001 года.73-ФЗ «О государственной экспертизе Российской Федерации» предусматривает, что эксперты при оценке ущерба зданий после затопления ( или экспертная комиссия) регламентирует деятельность эксперта. Строительные эксперты также предупреждены о профессиональной ответственности, об уголовной ответственности за умышленное назначение подложного заключения строительной экспертизы после затопления криминал см. Кодекс.

Федерации.

Почему происходят заливы квартир

К причинам затопления квартиры относятся

• Протечки в крыше пострадавшего многоквартирного дома; и
• повреждение системы водоснабжения или канализации многоквартирного дома; и
• повреждение технических систем (водоснабжения и канализации) пострадавшего многоквартирного дома.
• Халатность нанимателя квартиры (собственника или арендатора) в пострадавшем доме; и
• Нарушение целостности крыши (если квартира находится на верхнем этаже) или ограждающей конструкции здания в результате попадания воды.
• Повреждение окон, балконов или лоджий пострадавшего дома в результате протечки и проникновения воды в квартиру.
• Структурные повреждения помещений, расположенных выше или смежных с затопленной квартирой.

Затопление дома по вышеуказанным причинам снижает качество жизни проживающих в них людей (собственников или нанимателей) и наносит ущерб находящемуся в них мобильному и недвижимому имуществу: бытовой технике, мебели, электроприборам, потолкам, обоям стен и полам квартиры.

Владельцам недвижимости, подвергшейся затоплению, не рекомендуется проводить ремонтные работы до вынесения судебного решения, так как ответчик может потребовать повторного осмотра поврежденной квартиры и тем самым потребовать возмещения ущерба.

Какие материалы необходимо предоставить

Для того чтобы иметь возможность оценить ущерб после затопления, эксперт (экспертная комиссия) получает сведения об ущербе, нанесенном квартире в результате затопления, включая планы квартиры, земельную книгу и документы, подтверждающие право собственности на нее. Квартира. Затопление и другие виды воздействия.

Разумеется, пострадавшее имущество должно быть предоставлено в распоряжение профессионального эксперта.

Методы, которые эксперт использует при проведении экспертизы квартиры после затопления

Для разрешения обязательств, предъявленных клиентом или судом, независимый специалист по экспертизе квартиры (экспертная комиссия) будет использовать следующие методы

• изучение документации эксперта, в той мере, в какой это достаточно для проведения постового осмотра квартиры.
• Оптический осмотр данных объектов фиксируется одновременно с цифровой камерой.
• Подробное описание повреждений, обнаруженных в ходе осмотра.
• Составление выводов и редактирование данных.
• Оценка стоимости ремонтных работ, проводимых для восстановления пострадавших от затопления квартир.
• Составление экспертного заключения о состоянии квартиры после затопления.

После этого окончательные выводы передаются в суд или клиенту. При необходимости клиент может быть вызван в апелляционный суд для дачи показаний в качестве свидетеля.

Проведение экспертизы по уголовному делу

В целом, согласно постановлению Верховного Суда РФ от 21 декабря 2010 г. N 28 «Об экспертизе по уголовным делам», экспертиза по уголовным делам может проводиться экспертными государственными органами или некоммерческими организациями. коммерческие организации.

Гражданский кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «О некоммерческих организациях» осуществляют судебно-экспертную деятельность в соответствии с утвержденным законодательством.

Коммерческие организации и институты, индивидуальные предприниматели, образовательные учреждения и некоммерческие организации, судебно-экспертная деятельность которых не является уставной, ине имеют права.Осуществляют экспертизу в уголовных делах. Экспертизы, проводимые этими организациями в уголовном процессе, могут быть признаны недопустимыми доказательствами, т.е. доказательствами, полученными с нарушением требований процессуального права.

Недопустимые доказательства, такие как тесты и уведомления о судебных слушаниях, не используются в процессе доказывания и должны быть исключены из материалов уголовного дела.

Судебные эксперты АНО являются автономной некоммерческой организацией и, поскольку судебная экспертиза является ее основным уставным видом деятельности (см. раздел «Организация»), она имеет право проводить экспертизы, в том числе и по уголовным делам.

Независимая оценка: лицензии, сертификаты, дипломы

Первые действия при затопе:

Рассчитываем сумму ущерба

Независимая оценка после затопления квартиры будет проведена для подготовки экспликации. Это официальный документ, подтверждающий размер причиненного вам ущерба. Отчет об оценке защищает ваши права в суде и является весомым аргументом в спорах с жилинспекцией.

Благодаря многолетнему опыту и профессионализму наших сотрудников, вы получите возмещение ущерба в кратчайшие сроки. Они проводятся в соответствии с законодательством Российской Федерации, критерии оценки отчета имеют юридическую силу и принимаются судом в качестве доказательства для определения размера компенсации.

Как провести ремонт и получить максимальную компенсацию?

Давайте рассмотрим основные факторы, влияющие на стоимость и ошибки в оценке ущерба, допускаемые многими сметными компаниями.

Площадь ущерба.Важно разработать локальную оценку специалистами с дипломами промышленного и гражданского строительства, используя утвержденную программу оценки с применением последних значений ТСН и ФЕР, как того требует СНиП. С помощью возможностей Интернета отчеты, составленные без локальных сметных расчетов, могут быть легко оспорены и отклонены в суде. Эксперт-оценщик при составлении локальной сметы определит ремонтно-восстановительные работы для всей поверхности, даже если у вас есть небольшая точка

Физический ущерб. Это ухудшение состояния имущества (ремонта, мебели) в связи с потерей стоимости в результате утраты природных характеристик. При составлении независимой оценки ущерба имущества после наводнения оценщик должен обладать достаточной квалификацией, чтобы понять, в каких случаях следует учитывать износ, а в каких естественный износ можно полностью исключить из оценки, так как он берет свою стоимость.

Ошибки могут привести к тому, что суд откажет в возмещении ущерба.

Наша компания полностью берет на себя ответственность и гарантирует положительное решение суда.

Обращаемся в суд. Как взыскать с виновника в два раза больше

Если ответственность за затопление несет управляющая компания или страховщик не выплачивает премию, мы можем взыскать профессиональный подход, который может многократно увеличить сумму ущерба.

• Повреждение влагалища без учета вины. В соответствии с Законом «О защите прав потребителей», Постановлением Правительства РФ 491 и Постановлением Государственного комитета по строительству РФ.
• Возмещение ущерба путем выплаты компенсации, в соответствии с
• Штраф в размере 50% от стоимости ущерба при неудовлетворении требования потребителя, в соответствии со статьей 13(6) Закона «О защите прав потребителей».
• судебные издержки (заработная плата адвокатов и свидетелей-экспертов, расходы на бумагу, печать); и
• компенсация морального вреда.

Претензия составляется в двух экземплярах: сумма ущерба на банковский счет потерпевшего и информация, приложенная к бланку претензии.

Претензия должна быть подана в управляющую компанию или страховую компанию, а на втором экземпляре должна быть указана дата подачи претензии. Согласно закону, срок удовлетворения претензии составляет 10 календарных дней. Если в течение 10 календарных дней истец не заплатит или не сделает другого предложения, иск будет подан в суд (см.

пример составления иска), а с 11-го дня подачи иска будет налагаться ежедневный штраф в размере 3% от суммы ущерба. Размер штрафа не должен превышать 100% от суммы ущерба. 95-98% наших претензий удовлетворяются в 1,5-2 раза выше реального ущерба.

Для чего нужна оценка ущерба при затоплении квартиры?

Подача заявления в суд о возмещении стоимости поврежденного имущества. В юридической практике могут быть представлены сметы, подготовленные ремонтником или строителем для определения суммы ущерба. Формально эти документы являются полными, но не имеют юридической силы.

Порядок действий при затоплении вашей квартиры соседями

1. Вызовите сотрудника управляющей компании или ЖЭКа. Он зафиксирует факты фактического затопления помещения. На основании описанного там ущерба он рассчитает будущий ущерб.
2. Встретьтесь с ответственным лицом для достижения мирового соглашения. Предоставит доказательства ущерба имуществу, счета на продажу или смету ремонтных работ для обоснования суммы компенсации.
3. Если нам не удастся достичь соглашения с ответственным лицом, мы обратимся в суд. Однако прежде чем это сделать, вам следует обратиться за консультацией к эксперту и подготовить экспертное заключение.

В некоторых случаях виновником затопления является не владелец квартиры, а эксплуатационная служба, которая стремится всеми возможными способами снять с себя ответственность за случившееся. Поэтому не стоит полностью доверять документам, подготовленным представителем. Для объективного анализа ситуации рекомендуем воспользоваться услугой «Оценка ущерба после затопления квартиры».

Наши эксперты всегда готовы прийти на помощь.

Порядок действий, если вы являетесь виновником залива помещения

Если вы не можете договориться с соседями полюбовно и обнаруживаете, что они сильно преувеличили свои требования, вам следует заказать независимую оценку эксперта. Оценка вашей квартиры после затопления в Москве и области подлинным экспертом подтвердит справедливую стоимость ущерба. Кроме того, экспертное заключение является юридическим документом, который позволит вам отстоять свои интересы в суде.