Бюджетный орган рассматривает представленное собственником имущества или его представителем заявление по форме, установленной приложением N 2 к приказу Росреестра от 24. 05. 2021n p/0216, и утверждает. . в том числе его вида» .
Выписка принимается службой, которая распечатывается лично заявителем, по адресу: 432017, г. Ульяновск, ул. Спасская, д. 8, офис 329.
Подготовленное заявление подлежит проверке.
1) в печатном виде, каждый лист которого заверен собственноручной подписью заявителя или его представителя; и
2) в форме электронного документа, подписанного специальной электронной подписью заявителя или его представителя.
Если заявление подается в электронном виде, все файлы должны быть заверены специальной электронной подписью, усиленной специальной электронной подписью. Заявления могут быть направлены по электронной почте по адресу info@gko73. ru.
На рассмотрение заявления у органа есть 30 рабочих дней с момента его подачи. Руководитель бюджетного учреждения или уполномоченное им лицо вправе продлить срок рассмотрения заявления на срок до 30 рабочих дней и уведомить заявителя, представившего заявление (представителя заявителя), о продлении срока.
В течение пяти рабочих дней после истечения срока рассмотрения заявления, предусмотренного пунктами 10 и 11 настоящего порядка, бюджетный орган направляет заявителю (представителю заявителя, если таковой имеется) на адрес электронной почты ( ) уведомление с указанием сведений, включенных им в заявление, и незарегистрированных сведений и причин, по которым они не были исследованы причины, по которым они не были расследованы.
Заявление не будет рассматриваться в соответствии с настоящим порядком, если: 1) заявитель, подающий заявление, не является собственником имущества, в отношении которого подается заявление; 2) заявитель не является зарегистрированным собственником имущества; 3) заявитель не является зарегистрированным собственником имущества; 4) заявитель не подал заявление в Государственный регистр 2) заявление не представлено в виде файла материалов, выписки из ЕГРЮЛ, представления представителю 3) заявление не соответствует установленной формуле 4) заявление (каждый лист) не представлено в виде файла материалов с заявителем или заявителем или 5) заявление и выписка и любые приложения (копии документов) и представления материалов не представлены в виде файлов по форме, предусмотренной
Лица, имеющие право на подачу декларации
Заявление может быть подано юридическим или физическим лицом, которое является бенефициарным владельцем или представителем недвижимости. В список таких лиц входят
- собственник участка; и
- Владельцы других прав собственности на этот объект. Эти права регулируются разделом 2 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации и включают право пожизненного наследуемого владения участком, право бессрочного (вечного) пользования участком, право на рабство, право финансового управления, право оперативного управления имуществом, право на
- собственники и пользователи объектов недвижимости по обязательствам, предусмотренным главой 36 части II главы 33 Гражданского кодекса Российской Федерации (обязательства, предусмотренные договорами аренды, договорами безвозмездного пользования); и
- представители заявителя при наличии доверенности или иного документа, подтверждающего полномочия представителя, проверенного в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Форма Декларации
Вид декларации утвержден решением Росреестра от 24. 05. 2021 г. P/0216 «Об утверждении Порядка исследования характеристики объекта недвижимости, в том числе его вида».
К выписке прилагаются следующие документы
- Документы (копии документов) и материалы, перечисленные в документе.
- Выписки из Единого государственного реестра недвижимости («Экма»), содержащие сведения об объекте недвижимости, в том числе о зарегистрированных правах.
- Копии документов, подтверждающих права заявителя на временное владение и пользование объектами имущества или предметами имущества, предоставляемыми во временное пользование, если соответствующие права не подлежат государственной регистрации в ЕГРН в соответствии со статьей 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «Государственная недвижимость в отношении»,.
- Полномочия представителя или иные документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя, проверенные в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Документы (копии документов) и заявления, письма, отчеты, выписки, паспорта, акты, материалы, прилагаемые к заключениям, предоставленные государственными органами, органами местного самоуправления, экспертами, управляющими, ресурсоснабжающими и иными организациями, подтверждающие определенные характеристики имущества, как отчеты об оценке рыночной стоимости , объектов оценки, судебных экспертиз, а также материалы (информационно-телекоммуникационные сети «Интернет», фотографии, выписки) из них (фотографии, снимки, выписки).
Подача Деларации
Справка о характеристиках имущества может быть передана на хранение заявителем или представителем
- лично в учреждение или его территориальное отделение.
- Расписка о приеме документов вывешивается на квитанции, на
- В форме электронного документа, подписанного усиленной специальной электронной подписью заявителя или представителя (адрес электронной почты deklar@kubbti. ru) с использованием информационно-телекоммуникационной сети общего пользования, в том числе сети Интернет.
Рекомендации по заполнению Декларации
Заявление может быть составлено в форме бумажного (любой лист заверяется собственноручной подписью заявителя или представителя) или электронного документа, подписанного усиленной специальной электронной подписью заявителя или его представителя.
Заявление вносится в печатном виде на недвижимом объекте на русском языке чернилами черного или синего цвета либо пером с прописной буквы, оснащенным техническими средствами, легитимно и обоснованно с использованием сокращений, аббревиатур, исправлений, подчисток и иных точечных рукописей или форм.
Если заявителем (от имени заявителя) не указана цена, соответствующий пункт заявления не дополняется.
Если цена указана заявителем (от имени заявителя), к документу должны быть приложены документы, подтверждающие соответствующую информацию.
В разделе 4 указываются документы, прилагаемые к заявлению (это могут быть такие документы, как письма, комплектующие, выписки, паспорта, действия, заключения и другие документы, предоставляемые государственными органами и органами местного самоуправления).
Заявления, составленные в форме электронных документов, и электронные документы, прилагаемые к заявлению (электронные образы документов, в том числе доверенностей), подлежат рассмотрению, если они составлены в виде файлов в формате, допускающем прогнозирование. Копирование подписанных электронных документов без использования специальных программных средств.
Дополнение статьи 5 раздела 1 ‘Согласие на обработку персональных данных’ в соответствии с пунктом 3 статьи 3 Федерального закона от 27.07.2006. 152-ФЗ ‘О персональных данных’ является обязательным, если заявление подается физическим лицом.
Основания, по которым Декларация не подлежит рассмотрению
- заявитель, подающий заявление, не является собственником имущества, в отношении которого подается заявление
- к заявлению не приложены документы (копии документов) и материалы, перечисленные в пункте 2 Порядка проверки декларации о характеристиках имущества (далее — Порядок).
- Выписка не соответствует форме, приведенной в Приложении 2 Приказа Росреестра от 24. 05. 2021 P/0216 «Об утверждении порядка проведения экспертизы выписок об объектах недвижимости, в том числе их формы».
- Выписка не завизирована в соответствии с пунктом 3 Порядка.
- Заявление и прилагаемые к нему документация (копии документов) и материалы представлены не в соответствии с требованиями, предусмотренными пунктом 4 Порядка.
Сроки рассмотрения
Фискальный орган рассматривает заявление в течение 30 рабочих дней со дня представления заявления.
Результат рассмотрения Декларации
В результате рассмотрения заявления бюджетным органом выявляются сведения, содержащиеся в заявлении, и сведения, не прошедшие регистрацию, и направляется уведомление заявителю и представителю заявителя с указанием причин, по которым они не были приняты будут приняты к рассмотрению.
Следует отметить, что информация о фактическом использовании объекта недвижимости, представленная в заявлении, будет учитываться, если она соответствует виду (формуле) разрешенного использования, определенному (установленному) в отношении данного объекта недвижимости и включенному в единый государственный реестр. юридического лица на момент определения даты стоимости недр.
Если фактические характеристики объекта недвижимости, которые могут существенно повлиять на итоговую кадастровую стоимость объекта, не соответствуют сведениям, имеющимся в едином государственном реестре недвижимости, то они не учитываются. Чтобы избежать этого, стоит заранее ознакомиться с характеристиками недвижимости в едином государственном реестре и, если на практике они не соответствуют, внести изменения в установленном законом порядке.
Ознакомиться с характеристиками имущества, имеющимися в едином государственном реестре недвижимости, можно на официальном сайте Федеральной службы государственной актовой и картографической регистрации.
Декларация о характеристиках объекта недвижимости
Существует определенный порядок предоставления выписок об объекте недвижимости (далее — выписки) и существует несколько оттенков, которые необходимо учитывать.