Оценка наследства (для нотариуса и суда): где сделать, процедура оценки, стоимость услуг оценщиков

При вступлении в наследство необходимо оплатить государственную пошлину за выданное нотариусом свидетельство.

Ее размер зависит от степени родства с наследодателем (ст. 333.24 Налогового кодекса РФ).

1. Для супругов, детей, родителей, братьев и сестер — 0,3% от стоимости наследуемого имущества. Лимит не может превышать 100 000 рублей.
2. Для других наследников по закону — 0,6% от стоимости наследуемого имущества. Максимальная сумма — 1 000 000 рублей.

Для расчета суммы государственной пошлины необходимо знать стоимость наследуемого имущества на момент смерти владельца. Это является одним из оснований для проведения оценки.

Если наследник представляет несколько документов для оценки стоимости имущества, то для расчета госпошлины принимается объект с наименьшей стоимостью. При расчете используется только рыночная стоимость, а не кадастровая или переписная, как это было в прошлом.

Имущество умершего должно быть разделено между наследниками. Если наследники не сделали этого сами в завещании, это входит в обязанности нотариуса.

По умолчанию нотариус делит все имущество поровну между наследниками.

Пример. Илья, Марина и Андрей унаследовали автомобиль, квартиру и мотоцикл. Нотариус выделил каждому наследнику по 1/3 доли каждого объекта.

На практике это неудобно в первую очередь для наследников. Поэтому целесообразно разделить имущество еще до оформления завещания. А знание точной рыночной стоимости наследуемого имущества необходимо для обеспечения справедливого раздела.

Пример. Виктор, Ольга и Наталья получили в собственность квартиру, дом, сад и придомовой участок. При законном распределении каждый получил по 1/3 доли имущества.

В результате возникли проблемы с использованием и распоряжением соответствующим имуществом. Наследники высоко оценили имущество. Квартира стоила 1 000 000 долларов США, дом — 1 300 000 долларов США, а дом — 1 000 000 долларов США.

Наследники заключили соглашение, по которому Виктор получил квартиру, а Ольга — коттедж и дом. Наталья забрала дом и выплатила остальным наследникам по 100 000 рублей. Договор был оформлен у нотариуса, и каждый наследник получил свидетельство о праве собственности.

Без своевременной оценки имущества такое распределение было бы проблематичным. Однако имущественные права и интересы каждого наследника соблюдены.

Оценивается не все имущество

Если наследственный договор был заключен через нотариуса, то нет необходимости в оценке наследства.

• Банковские вклады,.
• страховые полисы покойного
• аннуитеты,
• авторские и интеллектуальные права и права наследования; и
• Наследство гражданина, умершего в течение одного года после прохождения государственной службы или получения увечья при исполнении общественного долга.

Если наследниками являются несовершеннолетние или граждане, находящиеся в законной сделке, их законные представители освобождаются от уплаты государственной пошлины нотариусу, а также не могут производить оценку имущества.

Отвечаем на вопрос как провести оценку автомобиля для нотариуса в 2024 году.

Кто же вправе проводить оценĸу автомобиля, прицепа или мотоциĸла?

Государство в лице Министерства экономического развития назначило эксперта в этой категории — оценщика движимого имущества. Требования к оценщикам очень строгие. Помимо того, что оценщик должен быть членом общества профессиональных оценщиков (так называемой саморегулируемой организации), необходимо строго соблюдать законы и правила последнего, а также гарантировать деятельность специалиста от возможных ошибок перед клиентом.

Однако основным документом для оценщиков является электронный квалификационный аттестат в области оценочной деятельности. Обратите внимание, что не все специалисты, называющие себя оценщиками, имеют этот документ; проверить наличие аттестата можно на сайте Росреестра. Если у оценщика заключен договор с организацией, то эта организация также должна быть застрахована и иметь в штате не менее двух оценщиков.

Важно понимать, что оценочную деятельность в соответствии с Федеральным законом ФЗ-135 могут осуществлять только компании с организационно-правовой формой ООО. Компания «Волан М» полностью соответствует требованиям Закона об оценочной деятельности. Более подробную информацию о разрешениях и документации можно найти здесь.

Порядоĸ оформления процедуры оценĸи автомобиля при вступлении в наследство в 2024 году.

Перед обращением в оценочную компанию необходимо собрать перечень документов. Желательно заранее найти и сделать копии свидетельства о смерти владельца, свидетельства о регистрации транспортного средства и карточки учета транспортного средства. Если владелец умер за пределами Российской Федерации, свидетельство о смерти должно быть переведено на русский язык.

Очень часто наследники пользуются транспортным средством, не дожидаясь получения свидетельства о праве на наследство, что запрещено законом. Такие автомобили подлежат проверке сотрудниками ГИБДД, которые могут изъять у водителя свидетельство о регистрации и конфисковать транспортное средство. В будущем такое безрассудное поведение может серьезно затруднить процесс оценки транспортного средства.

К ĸому обратиться за оценĸой авто для наследства: оценщиĸи от нотариуса или независимые оценочные ĸомпании?

Обычно нотариусы при подготовке документов рекомендуют наследникам осмотреть автомобиль у «своего» оценщика, мотивируя это тем, что отчет об оценке не вызовет сомнений у нотариуса. Но стоит ли доверять такому варианту или лучше попытаться найти квалифицированного оценщика самостоятельно?

Прежде всего, следует отметить, что плата, взимаемая нотариальными оценщиками, в два-три раза выше, чем реальная плата в интернете. Это связано с тем, что оценочные организации, связанные с нотариусами, не ориентируются на рынок и определенный процент гонорара все равно уходит им, тем самым завышая цену!

Список компаний, предлагающих разумную стоимость автомобилей для нотариусов в Москве и области, очень велик.

Поэтому при выборе оценщика следует обратить внимание на сроки, стоимость и качество оценочного отчета. Стоимость услуг оценщика варьируется от 1 700,00 до 6 500,00, а время подготовки итогового отчета — от 30 минут до 3 дней.

Столь значительное различие в цене и длительности процесса обусловлено, главным образом, способом исследования рыночной стоимости автомобиля. Другими словами, должен ли клиент привозить автомобиль к оценщику или окончательная цена определяется на основании представленной документации?

Нужен ли осмотр автомобиля для предоставления результатов оценĸи нотариусу?

Целью осмотра транспортного средства является определение текущего состояния автомобиля с учетом его эксплуатационных дефектов. К ним относятся внешние царапины, потертости и вмятины, а также повреждения, которые не были устранены после аварии, а также технические повреждения узлов и систем автомобиля. Последние могут существенно повлиять на стоимость автомобиля.

Однако следует понимать, что технические повреждения, такие как ремонт или ремонт двигателя, могут быть обнаружены и задокументированы только в одной мастерской, но не в оценочной компании или у наследника. Стоимость транспортировки автомобиля в мастерскую и дальнейшей диагностики может превысить прибыль, которую наследники хотят получить от снижения стоимости имущества. Кроме того, минимальная стоимость услуги по оценке автомобиля с контролем в Москве составляет 5 000,00 рублей, а подготовка альбома занимает два-три дня.

Что это означает?

Причина в том, что при оценке выявления дефектов кузова оценщик использует несколько подходов для определения рыночной стоимости транспортного средства, что может увеличить стоимость сервисных работ.

Методология оценĸи транспортного средства для вступления в наследство: подходы, стандарты, условия, инновации.

Как уже упоминалось выше, существуют различные подходы к оценке стоимости. Наиболее актуальным является сравнительный подход, в рамках которого сравнивается автомобиль с аналогичными техническими характеристиками и определяется его средняя стоимость на рынке. Он может сочетаться с затратным подходом, который уменьшает цену автомобиля на стоимость затрат на восстановление, например, в связи с произошедшими авариями.Третий подход доходный, при котором рыночная стоимость автомобиля определяется напряжением и доходом, который может быть получен от этого объекта определяется и поэтому не используется оценщиками.

Содержание отчета об оценке соответствует федеральному стандарту презумпции, согласно которому презюмируемой датой, на которую рассчитывается стоимость транспортного средства, является дата смерти владельца. Поэтому одним из основных документов оценщика является свидетельство о смерти владельца. Информация о технических характеристиках транспортного средства может быть получена из разрешения на регистрацию транспортного средства, свидетельства о регистрации транспортного средства или справки из ГИБДД (ГАИ).

Таким образом, основными требованиями для подачи заявления на оценку являются свидетельство о смерти владельца и справка от оценщика, подтверждающая наличие транспортного средства и его компетентность. Таким образом, транспортные средства не нуждаются в осмотре, если только они не были отремонтированы после аварии. С введением электронного документооборота для заверения предположительных отчетов теперь можно использовать цифровые подписи.

В связи с этим некоторые оценочные компании предлагают отправлять итоговый документ непосредственно нотариусу в электронном формате. Однако вопрос оплаты остается открытым для обеих договаривающихся сторон. Не все оценщики соглашаются с этим.

В качестве альтернативы оценщику предлагают произвести оплату после отправки окончательного документа нотариусу в электронном виде. Но и здесь существует риск того, что многие услуги останутся неоплаченными и не будут оплачены. Кроме того, электронные версии отчетов остаются мало востребованными на рынке, учитывая «старые замашки» нотариусов на печатные документы.

После прочтения этой статьи у клиентов может сложиться впечатление, что вопрос о доступной котировке автомобиля без визита в офис и в хорошем качестве в срок останется без ответа? К счастью, это не так!

Компания Volan M доставляет документы к вам домой, на работу или к нотариусу и готовит отчет об оценке автомобиля в течение 30 минут. Оплатить отчет вы можете при получении через наш удобный сервис онлайн-оплаты. Многочисленные отзывы наших руководителей подтверждают главный принцип нашей компании — честно и дешево! Обращайтесь!

Порядок оценки

В Москве оценка проводится на дату смерти владельца, поэтому оценка наследственного автомобиля производится без осмотра транспортного средства. Пробег рассчитывается из среднегодового пробега в данной категории. Например, на автомобиль с пробегом 18, 000 км в год. Отбор экземпляров для продажи также производится по дате смерти владельца.

Документы, не предусмотренные законодательством РФ

Многие сайты предоставляют не «отчет об оценке», а отдельный документ.

• Нотариальный сертификат стоимости, а
• отчет, в котором указывается, что стоимость наследуемого автомобиля является оценочной, и
• Отчет о нотариальной экспертизе, представляющий собой
• резюме оценки стоимости наследуемого автомобиля, a
• Резюме о стоимости автомобиля,.

Эти документы не требуются по российскому законодательству. Обратите внимание, что стоимость вышеуказанных документов ниже отчета об оценке

Подбор аналогов

Исследуйте предложения о покупке автомобилей той же модели, аналогичной комплектации, предложения о продаже автомобилей той же модели, аналогичной комплектации, километража, на границах рынка сбыта в Московском регионе. Как правило, используйте такие ресурсы, как Auto.ru, avito.ru и другие сайты; используйте сайт Bibika.ru для поиска архивных объявлений.

Расчет износа ТС

Согласно методической рекомендации Р-03112194-0376-98, рассчитываем физический износ ТС по типу = 100 х (1-e-ω) тип. где Е — основа натурального показателя и таблица.

Определение стоимости

В зависимости от характера подхода, используемого для расчета, полученные результаты будут отличаться друг от друга в большей или меньшей степени. Поэтому окончательная цена выбирается на основе промежуточных данных через коэффициенты взвешивания. Выбор коэффициента взвешивания зависит от цели оценки, имеющейся информации и степени ее достоверности.

Бесплатная доставка отчета об оценке нотариусу

Если вы заказываете коммерческое предложение в формате сайта, мы бесплатно доставим ваш документ нотариусу в пределах МКАД. Номер наследственного дела и адрес нотариуса должны быть указаны в заявке.

Оценка автомобиля для оформления наследства у нотариуса

Котировки требуются для автомобилей, мотоциклов, прицепов и других транспортных средств для ввоза наследства. Наши специалисты готовы в кратчайшие сроки и по минимально возможной цене определить рыночную стоимость моделей (марок, типов) транспортных средств в Ростове, на Дону, Ставрополе и других регионах Российской Федерации.

Для правильного определения размера государственной пошлины, взимаемой нотариусом за оформление транспортного средства другого наследника, производится оценка правопреемства транспортного средства. Оценка транспортных средств всегда производится на дату открытия наследства (смерти собственника).

Особенностью нотариальных оценок является их низкая стоимость по сравнению с оценками для других целей, что обусловлено низкими требованиями к точности оценок, используемых нотариусами для расчета государственных ставок. Кроме того, нотариальная оценка обычно проводится без осмотра транспортного средства, на основании фотографий, предоставленных заказчиком.

Для оценки автомобиля и иных транспортных средств Оценщику необходимы

1. Документация на транспортное средство включает в себя
2. Осмотр транспортного средства оценщиком или четыре ракурса фотографий, пробег, vin-знак, по
3. От физического лица: паспорт заказчика — для создания договора об оценке
4. От юридических лиц: справка об учетной стоимости предполагаемого объекта, необходимые реквизиты организации заказчика, адвокат представителя заказчика.

Вышеуказанные документы можно отправить по электронной почте, WhatsApp или предоставить непосредственно в наши офисы. Адрес офиса, электронную почту и номера телефонов можно найти внизу этой страницы.

Оценка автомобиля при продаже юридическим лицом

В этом случае для минимизации налоговых рисков оценивается рыночная стоимость имущества для облагаемой налогом продажи. Например, организация планирует продать автомобиль по цене ниже его остаточной стоимости. Остаточная стоимость составляет 800 000 ф.

ст., а цена продажи — 500 000 ф. ст. Рыночная цена такого автомобиля составляет 1 000 000 рублей.

Продавец и покупатель не являются взаимозависимыми лицами Как правильно исчислить НДС: с остаточной стоимости с учетом цены реализации, указанной в договоре купли-продажи, рыночной стоимости автомобиля по данным бухгалтерского учета или определенной оценщиком? Есть ли основания для доначисления налога, которые могут возникнуть в этом случае? Рассмотрим налоговые последствия таких сделок.

Налог на прибыль организаций при продаже автомобиля

Сумма по организации, реализующей транспортное средство (далее — ПКС), должна рассматриваться как доход от реализации товаров, признаваемый доходом от реализации в целях налогообложения прибыли (п. 3 ст. 38, п.

1 ст. 39, п. 1 ст.

248, п. 1 ст. 2, п.

1 и 2 ст. 2 НК РФ). При реализации ПКС, учитываемых в составе амортизируемого имущества (основных средств), организация вправе уменьшить доход от реализации на чистую учетную стоимость, исчисленную по данным таксометра (пункт 1 статьи 257 НК РФ как разницу между первоначальной стоимостью (обменной) и начисленной суммой, определяемой в соответствии с пунктом 1 статьи 257 НК РФ (статья 268, подпункт 1, пункт 1).

В данном случае агентство продало транспортное средство, получило ущерб и реализовало его, в результате чего превысило чистую учетную стоимость по отношению к полученной выручке, включая расходы, связанные с реализацией. Агентство имеет право рассчитать этот убыток в контексте других расходов в течение периода, определяемого как разница между сроком полезного использования его имущества и сроком фактического использования к этому времени. (Пункт 3 статьи 268 Налогового кодекса РФ).

НДС при продаже автомобиля

Реализация транспортных средств организациями (включая физических лиц) на территорию Российской Федерации облагается НДС (подпункт 1 пункта 1 статьи 146, статья 39, пункт 3 статьи 38 НК РФ) Налоговой базой по НДС является статья 105.3 НК РФ без учета НК РФ определяется как стоимость имущества, исчисленная исходя из стоимости, указанной в соответствии с (пункт 1 статьи 154 НК РФ). В этом случае применяется налоговая ставка в размере 20% (ст. 164.

3 Налогового кодекса РФ).

Следовательно, в данном случае налоговой базой по НДС является стоимость реализованного транспортного средства. Помимо цены реализуемого товара, агент (продавец) обязан начислить покупателю соответствующую сумму НДС (ст. 168 НК РФ).

В данном случае подразумевается, что стоимость, согласованная сторонами договора, должна включать НДС. При этом, если в договоре не указано, что НДС включен в стоимость товара (ПК), то сумма этого налога согласно статье 168 НК РФ должна быть начислена сверх суммы согласованной стоимости. Основание конвенции (постановления ФАС России от 14.

06. 2010/10 от 14. 06.

2010/10, 7090/10 от 29. 09. 2010, пп.

15 — 24. 01. 2000) 51, 17.

11. 2011 № 72 и др. информационного письма ФАС России).

Учитывая изложенное, если договором не предусмотрено включение НДС в цену реализации (500 000 руб.), агентство должно увеличить расходы на сумму налога (НДС, начисленный по цене, указанной в договоре. 500 000 руб.)), отразив сумму налога в размере 100 000 руб. к уплате покупателю или уплатить налог в бюджет за свой счет.

Обратите внимание, что при реализации основного средства по цене ниже его остаточной стоимости (в связи с убытками) налогоплательщик не обязан восстанавливать ранее принятый к вычету НДС. Статья, ГПК, статья 170. Об этом говорится, например, в письме Минфина РФ от 29.

01. 2010 № 03-07-11/12, Управления МНС по Московской области от 12 декабря 2004 г. — 21/23736.

(КА-А40/ 12681-06, 27 дек. 2006, КА-А40/ 12681-06), в постановлении ФАС Центрального округа от 20.12.2007, Ф09-1410/07-С2 Уральского округа от 12 марта 2007, в постановлении ФАС Центрального округа от 12.12.2007.

Цена продажи

По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить обусловленную сумму (цену) (пункт 1 статьи 454 ГК РФ). По общему правилу, исполнение договора оплачивается по цене, определенной договором сторон, за исключением случаев, когда цена (счета, сборы и т.д.) применяется или регулируется утвержденным государственным органом (статья 424 Гражданского кодекса). Поскольку законом не предусмотрено регулирование цен МП, отпускная цена в данном случае определяется самими договаривающимися сторонами.

При расчете суммы выручки, признаваемой в составе налоговых доходов (как для целей НДС, так и для целей налога на прибыль организаций) по сделкам, стороны которых не признаются взаимозависимыми, должна применяться цена, установленная в договоре (ст. 105. 3. 1. 3 (3) Налогового кодекса РФ).

Организация, осуществляющая сделку на рынке его реализации (продавец), и покупатель не являются взаимосвязанными сторонами. В результате, если налоговые органы не докажут обратное, рыночной считается цена реализации ПК, указанная в договоре купли-продажи (ст. 105.

3. 3 НК РФ). Если агент (продавец) и покупатель являются связанными сторонами, целесообразно оценить рыночную стоимость транспортного средства и сослаться на договор купли-продажи, тем самым защитив его от претензий налоговых органов.

Налоговые органы повторили, что они могут определить фактическую взаимосвязь частей, если налогоплательщик искусственно создает условия и сделка не описывается как контролируемая или если манипулирование налогоплательщиком ценой сделки приводит к получению необоснованной налоговой выгоды. Это включает признание сделок, регулируемых статьей 7 раздела 7 или в соответствии со статьей 105.14 Налогового кодекса, и доказательство отсутствия признаков получения необоснованной налоговой выгоды. Факт получения неправомерной налоговой выгоды должен быть доказан налоговыми органами (письмо Минфина России от 26 декабря 2012 года 03-02-07/1-316).

Таким образом, налоговые органы также могут проверить соответствие сделки рыночному уровню, даже если сама сделка не является контролируемой (не происходит между взаимозависимыми лицами). Если цена не определена, налоговые органы могут рассчитать дополнительный оборот, для чего также необходимо, чтобы цена сделки не соответствовала рыночной, но чтобы одна из сторон получила необоснованную налоговую выгоду (см. также п.

1. 3. 4 «Письма Форта России 2015 года о цене на ‘Цена сделки’.

Расчет налога исходя из рыночной цены

Как уже упоминалось, в соответствии со ст. 105. 3 (3) Налогового кодекса РФ (в которой сформулированы общие положения о налогообложении операций между взаимозависимыми лицами), часть налоговой операции применяется, если в качестве налоговой базы рассматривается цена товаров (работ, услуг).

Эта цена считается ценой приобретения, если федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный осуществлять функции по контролю и надзору в области налогов и сборов, не докажет обратное, или если налогоплательщик не произвел самостоятельную корректировку суммы налога в соответствии с § 105.3. (6). Налогоплательщики имеют право самостоятельно применять для целей налогообложения цену, отличную от цены, фактически примененной к сделке, если она не соответствует рыночной цене.

Для этого может потребоваться отчет об оценке стоимости транспортного средства.

Во-вторых, в соответствии со статьями 105.3 и 6.6 Налогового кодекса РФ, если налогоплательщик в сделке между взаимозависимыми лицами применяет цену на товары (работы, услуги), не соответствующую рыночной цене, он вправе произвести корректировку. Независимо от налоговой базы и суммы налога (убытка) налоговый период (налоговый период) включает налоговый период, за который сумма подлежит корректировке.

Таким образом, в данном примере цена реализации автомобиля в сделке между несоединимыми частями признается ценой приобретения. При этом не предусматривается расчет налогов (налога на прибыль и НДС) на основе разных цен. Федеральные органы исполнительной власти, уполномоченные по контролю и надзору в области налогов и взносов, свидетельствуют об обратном.

В то же время, чтобы минимизировать риск возможных требований налоговых органов в будущем, рекомендуется заказать отчет об оценке рыночной стоимости транспортного средства у независимого оценщика.

Оценка автомобиля при разделе имущества, находящегося в общей собственности

Согласно российскому законодательству, под общим имуществом понимается имущество, приобретенное супругами во время брака, включая автомобили и недвижимость. В большинстве случаев один из супругов берет автомобиль и пользуется им. Другой супруг подает иск о распределении имущества, включая автомобиль.

У жены возникает конфликт интересов. Муж, у которого находится автомобиль, считает, что он стоит меньше рыночной стоимости, и готов заплатить половину рыночной стоимости другому супругу. А другой муж, который хочет получить возмещение, всегда оценивает автомобиль по его реальной рыночной стоимости.

Независимые оценщики могут помочь разрешить возникшие разногласия, проведя оценку рыночной стоимости автомобилей в Ростове-на-Дону, Ставрополе и других регионах Российской Федерации.

(Оценка автомобилей и других транспортных средств) включает в себя.

для покупки/продажи, суда и других целей